• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

ενοίκια

Χρονικό περιθώριο μέχρι την 1η Ιουλίου έχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων να δηλώσουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet τις απώλειες εισοδήματος που υπέστησαν λόγω των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα συμφωνηθέντα με τους μισθωτές τους ενοίκια, προκειμένου να κερδίσουν εκπτώσεις φόρου που ισοδυναμούν σε ποσά με το 30% των απολεσθέντων μισθωμάτων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε χθες ότι παρατείνεται μέχρι την 1η Ιουλίου 2020 η προθεσμία υποβολής δηλώσεων απώλειας εισοδήματος από μισθώματα, πιο γνωστών ως «Δηλώσεων Covid». Η προθεσμία που είχε οριστεί αρχικά έληγε μεθαύριο 22 Ιουνίου. Αντίστοιχα, η προθεσμία που έχουν οι ενοικιαστές των ακινήτων να αποδεχθούν τις «Δηλώσεις Covid» των ιδιοκτητών τους, παρατείνεται έως τη Δευτέρα 6 Ιουλίου (έληγε στις 26 Ιουνίου, σύμφωνα με την αρχική απόφαση).

Η ΠΟΜΙΔΑ διοργανώνει έκτακτο ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ενημέρωσης των ιδιοκτητών ακινήτων στα θέματα της άμεσης φορολογικής και λοιπής επικαιρότητας, που θα μεταδοθεί σε livestreaming από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης της οργάνωσης, την Πέμπτη, 18 Ιουνίου 2020 και από ώρα 5 μ.μ. με τα εξής θέματα:

Νέους κανόνες στις περιπτώσεις υποχρέωσης δήλωσης των μισθωτηρίων ηλεκτρονικά στο myTAXISnet, ώστε να υπάρχει άμεση ψηφιακή αποτύπωση των σχετικών μεταβολών, φέρνει απόφαση, που υπέγραψε ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής και αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Το α΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019. Πώς εξελίχθηκαν οι τιμές ανά περιοχή.

Μέχρι τέλη Ιουνίου με το αργότερο αρχές Ιουλίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχασαν μερίδιο από τα ενοίκιά τους λόγω της έκπτωσης 40% για τους ενοικιαστές που επλήγησαν από τον κορονοϊό. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να προχωρήσουν σε επικαιροποίηση του μισθωτηρίου συμβολαίου, υποβολή υπεύθυνης δήλωσης για μισθώματα που δεν εισπράχθηκαν και αποδοχή της από τους ενοικιαστές.

Η έκπτωση φόρου που διαμορφώνεται για τους ιδιοκτήτες που είδαν τα μισθώματα που λάμβαναν να κουρεύονται κατά 40% λόγω της πανδημίας θα διαμορφωθεί στο 30%. Αυτό προβλέπει σχετική τροπολογία που κατατέθηκε χτες στη Βουλή και αναφέρει ότι για όσους έχασαν τουλάχιστον το 40% των μηνιαίων μισθωμάτων κατ’ εντολήν του Κράτους, θα τύχουν έκπτωσης φόρου, ίσης με το 20% του 60% το οποίο τελικώς εισέπραξαν.

Οι αντιδράσεις των ιδιοκτητών ακινήτων αποδείχθηκαν ικανές για να αναγκάσουν την κυβέρνηση να αλλάξει ρότα και να μην επεκτείνει χρονικά την έκπτωση των ενοικίων στο 60% του συμβολαίου. Υποσχέσεις από κυβερνητικά χείλη δημιούργησαν προσδοκίες στον επιχειρηματικό κόσμο, που τελικά προσγειώνεται σε μία δύσκολη πραγματικότητα.

Το μεγάλο ζήτημα που έχει προκύψει σε ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις με τα ενοίκια επιχειρεί να «ακουμπήσει» η κυβέρνηση. Έτσι αφενός προσπαθεί να δώσει μια ανάσα στις πληττόμενες επιχειρήσεις κι αφετέρου να μειώσει το κόστος για τους ιδιοκτήτες από το «ψαλίδι» στα ενοίκια.

«Είμαστε στην αρχή του προβλήματος, όχι στο τέλος. Η φετινή χρονιά πρέπει να θεωρείται χαμένη αλλά καλύτερα ένας χαμένος χρόνος, παρά μια χαμένη εταιρεία».

Σε δύο σημαντικές παρεμβάσεις με κοινωνικό πρόσημο προχωρά το Υπουργείο Οικονομικών, όπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωσή του.

Διευκρινίσεις έδωσε ο   Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης, σε συνέντευξή του σήμερα, Τετάρτη 8 Απριλίου, στην εκπομπή «Καλημέρα Ελλάδα» και τον δημοσιογράφο, κ. Γιώργο Παπαδάκη, στον ΑΝΤ1, για τα θέματα των λαϊκών αγορών, των ενοικίων και διδάκτρων.

“Τα ξενοδοχεία δεν μας φοβίζουν τόσο. Αυτό που μας φοβίζει είναι τι θα απογίνουν τα κτήρια γραφείων”. Αυτό υποστηρίζουν διαχειριστές μεγάλων ξένων funds που έχουν επενδύσει στους δυο αυτούς τομείς στην Ελλάδα και εξηγούν οτι ο τουρισμός, αργά ή γρήγορα, σε ένα ή δυο χρόνια το πολύ θα επανέλθει εκεί που ήταν πριν τον κορονοϊό (αν όλα πάνε κατ’ευχήν) αλλά τα κτήρια γραφείων δεν θα γεμίσουν ξανά. Αυτό μάλιστα που σκέπτονται ώς διέξοδο διαφυγής είναι να μετατρέψουν τα κτήρια γραφείων σε ξενοδοχεία.

Έντονα αντιδρά η ΠΟΜΙΔΑ στην απόφαση της κυβέρνησης να επεκτείνει την υποχρεωτική μείωση ενοικίου κατά 40% σε όλους τους πληττόμενους κλάδους της οικονομίας (και όχι μόνο σε όσες επιχειρήσεις έκλεισαν μετά από κρατική εντολή).

«Οι τρέχουσες ασφαλιστικές εισφορές εργαζομένου και εργοδότη, απαιτητές έως 31/3/2020 και 30/4/2020 δύναται να καταβληθούν μέχρι 30/9/2020 και 31/10/2020 αντίστοιχα, χωρίς τόκους και προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής», αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΓΣΕΒΕΕ.

Ένα βασικό μέτρο ανάσα για πολλές επιχειρήσεις, αλλά που προβληματίζει ιδιοκτήτες,  προβλέπεται στην ΠΝΠ με τα μέτρα για τον κορονοϊό που εκδόθηκε τα ξημερώματα του Σαββάτου.
 
σελίδα 1 από 5
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman