Επίσης ο Δήμος Θεσσαλονίκης είναι υπόχρεος και για την καταβολή αποζημίωσης των κτισμάτων. Για την αποζημίωση της υπόλοιπης οικοπεδικής έκτασης υπόχρεοι είναι οι περίοικοι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων πολυκατοικιών.
Με την υπ αριθ. 228/25.1.2005 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης καθορίστηκε η οριστική τιμή μονάδος τόσο για το οικόπεδο όσο και για τα κτίσματα όσον αφορά τον Δήμο Θεσσαλονίκης.
Με βάση τις τιμές που καθόρισε η παραπάνω τελεσίδικη απόφαση του Ε-φετείου Θεσσαλονίκης η υποχρέωση του Δήμου Θεσσαλονίκης για αποζημίωση ανέρχεται σε 1.865.510,40 ευρώ.
Έτσι επειδή ο Δήμο Θεσσαλονίκης δεν κατέβαλε το ποσό της αποζημίωσης εγέρθηκε σχετική καταψηφιστική αγωγή, επί της οποίας εκδόθηκε η υπ αριθ. 17493/2006 οριστική απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης που υποχρεώνει τον ΔΘ να μας καταβάλει το ποσό των 1.865.510,40 ευρώ με τους νόμιμους τόκους (6%) από την επίδοση της αγωγής (21/4/2005).
Κατά της ανωτέρω αποφάσεως άσκησε έφεση ο Δήμο Θεσσαλονίκης, για να αποφύγει προφανώς την άμεση εκτέλεση, που συζητείται στις 12 Μαρτίου του 2007.
Εκτιμάται, με δεδομένο ότι ο οφειλέτης είναι ΝΠΔΔ και ως εκ τούτου αξιόχρεο, θα καταστεί δυνατή η είσπραξη του ποσού αυτού στην επόμενη διετία.
