• Γ.Δ.ΓΕΝ. ΔΕΙΚΤΗΣ0,000%
  • S&P 5000,000%
  • Nasdaq0,000%
  • FTSE 1000,000%
  • Nikkei 2250,000%
  • DAX0,000%
  • CAC 400,000%
  • €/$
  • €/£
  • BTC
Πολυεθνικός μεσίτης στη γύρα για αγορά ή μίσθωση ιδιωτικών κλινικών
00:00 - 31 Μαρ 2015

Πολυεθνικός μεσίτης στη γύρα για αγορά ή μίσθωση ιδιωτικών κλινικών

Ιδιωτικές γενικές κλινικές που δραστηριοποιούνται στην ευρύτερη περιοχή του λεκανοπεδίου Αττικής έχουν μπει στο στόχαστρο πολυεθνικού κτηματομεσιτικού γραφείου. Το θέμα, μας επιβεβαίωσε, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ένωσης Ιδιωτικών Κλινικών κ. Σαραφιανός, τονίζοντας ότι η πολυεθνική κτηματομεσιτική εταιρεία του ζήτησε ενημέρωση για ιδιωτικές κλινικές που στην παρούσα φάση πωλούνται ή ο επιχειρηματίας, που διαχειρίζεται μία τέτοια μονάδα, ακριβώς επειδή επιθυμεί να αποσυρθεί, θέλει να τη μισθώσει. Ενημέρωση που, όπως μας είπε δεν σκοπεύει να κάνει, καθώς αυτό είναι υπόθεση του κάθε επιχειρηματία και όχι της Ένωσης που εκπροσωπεί.

Παρόλα ταύτα, το ενδιαφέρον όπως μάθαμε στρέφεται στις γενικές ιδιωτικές κλινικές -και όχι σε μαιευτήρια- που τουλάχιστον στην Αττική διαχειρίζονται από 60 έως και 160 κλίνες.

 

Oσον αφορά στο ύψος του μισθώματος αυτό είναι σε άμεση συνάρτηση με την περιοχή που δραστηριοποιείται η κλινική. Για παράδειγμα μία μεσαίας δυναμικής κλινική στα Δυτικά Προάστια καταβάλλει μίσθωμα 25.000 ευρώ, ενώ αντίστοιχη μονάδα στην Β. Σοφίας 45.000 ευρώ. Μίσθωμα που όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΕΙΚ πριν από μια δεκαετία έβγαινε στην εβδομάδα, ενώ σήμερα αυτό αποτελεί ταινία επιστημονικής φαντασίας ακόμη και όταν μιλάμε για μήνα. Εξ ου και οι εξαμηνιαίες -ή και μεγαλύτερες- καθυστερήσεις που υπάρχουν στην καταβολή των μισθωμάτων.

 

Όταν δε μιλάμε για πώληση ιδιωτικής κλινικής το τι ίσχυε πριν την κρίση δεν έχει καμία απολύτως σχέση με αυτό που ισχύει σήμερα. Προ κρίσης, το τίμημα ήταν συνάρτηση της κερδοφορίας που είχε η κλινική την τελευταία τριετία. Σήμερα, που κέρδη πλέον δεν υπάρχουν το όποιο τίμημα εξαγοράς θα είναι συνάρτηση δύο παραγόντων: των χρεών που την επιβαρύνουν και από την άλλη των απαιτήσεων που έχει από τα ταμεία.

Δέσποινα Καραγιαννοπούλου

Τελευταία τροποποίηση στις 30/03/2015 - 15:49