Χαρακτηριστικά τα όσα ανέφερε, την Τρίτη, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και η διοίκηση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (HDB), κατά την παρουσίαση της νέας ψηφιακής πλατφόρμας HDB Academy, μιας δωρεάν εκπαιδευτικής πλατφόρμας που στοχεύει να καλύψει ένα σημαντικό κενό στην ελληνική αγορά, τη βασική επιχειρηματική εκπαίδευση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων (ΜμΕ).
Όπως είπαν η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΑΤ Ισμήνη Παπακυρίλλου και ο Πρόεδρος της ΕΑΤ Γιώργος Ζαββός, σύμφωνα με στοιχεία του Μαΐου 2025, έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί 907 εκατ. ευρώ προς ιδιώτες μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι Μου ΙΙ» και «Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου».
Το μέσο δάνειο, που έχει εγκριθεί διαμορφώνεται στις 120.000 ευρώ, με αποτέλεσμα η μέση μηνιαία δόση να υπολογίζεται στα 433 ευρώ (382 ευρώ για τρίτεκνους- πολύτεκνους), δηλαδή, όπως τόνισε ο κ. Παπαθανάσης, πολύ χαμηλότερα από το μέσο ενοίκιο.
Εν τω μεταξύ, αν και έχουν εγκριθεί 6.838 δάνεια, ύψους 821,5 εκ ευρώ (42,72% προϋπολογισμού), μέχρι τώρα έχουν υπογραφεί μόλις 1.097 συμβάσεις λόγω των κριτηρίων του προγράμματος και της αύξησης των τιμών τους.
Βέβαια ο κ. Παπαθανάσης σημείωσε ότι πάνω από 2000 δάνεια έχουν εγκριθεί στην Αττική, ενώ πλέον των 500 έχουν πάρει πράσινο φως, ανά περιοχή, στις “ευαίσθητες” ζώνες της Θράκης και της Θεσσαλίας. Στην τελευταία, δε, θέση στις εγκρίσεις είναι το Νότιο Αιγαίο.
Τα σπίτια που αγοράζονται όπως α αφέθηκε είναι περίπου 90 τετραγωνικών μέτρων (μ.ο. 88.7 τμ) και αξίας σχεδόν 150 χιλιάδων ευρώ (149.432 ευρώ κατά μέσο όρο).
Στην Αττική το μέσο σπίτι έχει είναι 83,58 τετραγωνικών, κατασκευασμένο το 1980 και κοστίζει περίπου 164 χιλιάδες ευρώ.
Ειδικότερα η εικόνα ανά περιφέρεια έχει ως εξής:
Στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη έχουν εγκριθεί 544 αιτήσεις συνολικού ποσού 58,29 εκατ. ευρώ
Στην Αττική έχουν εγκριθεί 2.672 αιτήσεις συνολικού ποσού 351 εκατ. ευρώ
Στο Βόρειο Αιγαίο 62 αιτήσεις για 6,64 εκατ. ευρώ
Στη Δυτική Ελλάδα 402 αιτήσεις για 44,34 εκατ. ευρώ
Στη Δυτική Μακεδονία 222 αιτήσεις για 20,63 εκατ. ευρώ
Στην Ήπειρο 252 αιτήσεις για 29,57 εκατ. ευρώ
Στη Θεσσαλία 505 αιτήσεις για 51,10 εκατ. ευρώ
Στα Νησιά του Ιονίου 51 αιτήσεις για 6,51 εκατ. ευρώ
Στην Κεντρική Μακεδονία 1.696 για 197 εκατ. ευρώ
Στην Κρήτη 171 αιτήσεις για 22,10 εκατ. ευρώ
Στο Νότιο Αιγαίο 79 αιτήσεις για 9,9 εκατ. ευρώ
Στην Πελοπόννησο 267 αιτήσεις για 29,9 εκατ. ευρώ
Στη Στερεά Ελλάδα 218 αιτήσεις για 23,67 εκατ. ευρώ
Η αγορά
Πάντως, στο πλαίσιο της Έκθεσης Premium Real Estate Forum, που εγινε το Σάββατο 31 Μαΐου και την Κυριακή 1 Ιουνίου, ο Γ. Μελαχρινός, Co-Founder & CEO του Spitogatos.gr τόνισε ότι «Σπίτι μου ΙΙ» οδήγησε σε άλμα ζήτησης κατά 110% και άνοδο τιμών έως 22%. Σύμφωνα με τα λεχθέντα, αν και παρατηρείται σταθεροποίηση μετά το Πάσχα, η αναστροφή της τάσης δεν έχει ακόμη επέλθει.
Κατά την εναρκτήρια ομιλία του, δε, στο Premium Real Estate Forum, πάντως, ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κος Γιώργος Κώτσηρας τόνισε την επέκταση ως και το 2026 της έκπτωσης φόρου ως 16.000€ για τις δαπάνες ανακαίνισης, ενώ οι αντικειμενικές αξίες θα μείνουν αμετάβλητες ως το 2027. Επιπλέον, ανέδειξε τη συμβολή της αγοράς ακινήτων στο ΑΕΠ και παρουσίασε πρωτοβουλίες της κυβέρνησης για την αξιοποίηση κλειστών και ανεκμετάλλευτων ακινήτων του Δημοσίου, καθώς και την ψηφιοποίηση των διαδικασιών αγοραπωλησίας.
