Οι κατασκευές μονοκατοικιών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο μέρος της οικοδόμησης κατοικιών, μειώθηκαν κατά 14,2% σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 940.000 μονάδων τον περασμένο μήνα, το χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο του 2024, σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής του Υπουργείου Εμπορίου.

Ο πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ έχει επιβάλει εισαγωγικούς δασμούς σχεδόν σε όλα τα ξένα αγαθά και η εμπορική του πολιτική μεταβάλλεται με ταχείς ρυθμούς, αυξάνοντας τους φόβους για αναζωπύρωση του πληθωρισμού και θολώνοντας τις προοπτικές της οικονομίας.

Σύμφωνα με το Reuters, μια έρευνα της National Association of Home Builders (NAHB) την Τετάρτη (16/4) έδειξε ότι το κλίμα μεταξύ των κατασκευαστών μονοκατοικιών παρέμεινε χαμηλό τον Απρίλιο. Η NAHB δήλωσε ότι ο αντίκτυπος των εισαγωγικών δασμών έχει ήδη γίνει αισθητός με «την πλειονότητα των κατασκευαστών να αναφέρει αύξηση του κόστους των οικοδομικών υλικών λόγω των δασμών».

Είπε ότι οι προμηθευτές αύξησαν κατά μέσο όρο τις τιμές τους κατά 6,3%, πράγμα που σημαίνει ότι οι κατασκευαστές εκτίμησαν μια τυπική επίδραση στο κόστος από τις πρόσφατες δασμολογικές ενέργειες σε 10.900 δολάρια ανά σπίτι. Το αυξημένο αυτό κόστος επισκίασε την πρόσφατη συγκράτηση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, λόγω των ανησυχιών για τις προοπτικές της οικονομίας.

Επίσης, υπάρχει μικρό κίνητρο για τους κατασκευαστές να συνεχίσουν να ξεκινούν την υλοποίηση έργων στέγασης, με το απόθεμα νέων κατοικιών να βρίσκεται σε επίπεδα που παρατηρήθηκαν για τελευταία φορά στα τέλη του 2007.

Οι άδειες για μελλοντική κατασκευή μονοκατοικιών μειώθηκαν κατά 2,0% σε ποσοστό 978.000 μονάδων τον Μάρτιο. Οι εκκινήσεις για οικιστικά έργα με πέντε ή περισσότερες μονάδες παρέμειναν αμετάβλητες σε ποσοστό 371.000 μονάδων.

Οι συνολικές ενάρξεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 11,4% σε ποσοστό 1,324 εκατ. μονάδων. Οι άδειες πολυκατοικιών αυξήθηκαν κατά 10,1% σε ποσοστό 445.000 μονάδων. Αυτό αύξησε τις συνολικές οικοδομικές άδειες κατά 1,6% σε ρυθμό 1,482 εκατ. μονάδων τον περασμένο μήνα.