Προβλέποντας την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων αλλά και παραθεριστικών κατοικιών, το ΤΑΙΠΕΔ, σε μεταβιβασθέν έγγραφο προς την Βουλή, καθιστά σαφές πως «η έλλειψη οποιασδήποτε παρέμβασης ή εποπτείας στην περιοχή του ακινήτου, έχει ως αποτέλεσμα η έκταση αυτή να έχει γίνει δύσβατη και ανεξέλεγκτη, ως προς την προστασία των φυσικών πόρων. Αντίθετα, η ήπια και χαμηλής πυκνότητας κατοίκηση της περιοχής, θα βοηθήσει στην αξιοποίηση και την προστασία της έκτασης».
Όσον αφορά τον περιβαλλοντικό αντίκτυπο, το ΤΑΙΠΕΔ διαμηνύει πως οι φυσικοί πόροι της περιοχής θα προστατευτούν, ενώ προαναγγέλλει την θέσπιση ζωνών προστασίας.
Αναφορικά με τον τρόπο ανάπτυξης του ακινήτου, η δόμηση θα ανέλθει στα 35.800 τ.μ., έδαφος που αντιστοιχεί στο 7% της συνολικής διαθέσιμης έκτασης.
Παράλληλα, το 50% θα τεθεί προς αξιοποίηση, ενώ το 80% θα είναι ελεύθερα προσβάσιμο ή κοινόχρηστοι χώροι.
