Αναλυτικότερα, στις 31 Οκτωβρίου 2012 υπεγράφη μεταξύ της ΕΤ.Α.Δ., και της «ΑΣΤΗΡ ΜΑΡΙΝΑ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ», της οποίας η Αστήρ Παλλάς είναι μέτοχος κατά 100% και η οποία συνεστήθη αποκλειστικά για την εκμετάλλευση του τουριστικού λιμένα Βουλιαγμένης, η Σύμβαση Μακροχρόνιας Μίσθωσης του Τουριστικού Λιμένα Βουλιαγμένης διάρκειας 40 ετών αρχόμενης από την ημερομηνία παράδοσης της μαρίνας.
Με την υπογραφή της σύμβασης κατεβλήθη στην ΕΤ.Α.Δ μίσθωμα 12,9 εκ. ευρώ ήτοι το 30% του συνολικού μισθώματος ύψους 43.000.000 ευρώ, πλέον αναλογούντων φόρων και τελών κ.λ.π.
