Στο εξής προβλέπεται συντελεστής παλαιότητας των κτηρίων, αλλά και «κοινωνικός συντελεστής». Συγκεκριμένα ο «κοινωνικός συντελεστής» αφορά στα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα ατόμων με αναπηρία που το αυθαίρετο αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία. Το πρόστιμο θα μειώνεται στο 50% για όσους ανήκουν στην παραπάνω κατηγορία και έχουν ατομικό εισόδημα έως 8.000 ευρώ και οικογενειακό έως 12.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά στον συντελεστή παλαιότητας, το πρόστιμο θα μειώνεται στο 20% της οφειλής για τα αυθαίρετα που έχουν κτιστεί πριν τις 31/1/1983 και στο 50% για όσα έχουν χτιστεί από την 1/1/1984 έως τις 31/12/2003. Ενώ τα πρόστιμα παραμένουν στο ακέραιο για τα νεώτερα κτίσματα .
Παράλληλα ο κ. Γ. Παπακωνσταντίνου έχει αφήσει ανοιχτό το ενδεχόμενο να απαλειφθεί ο χρόνος των 20 και 40 ετών, που έχει προσδιοριστεί για τη διατήρηση των εκτός και εντός σχεδίου αυθαιρέτων.
Παράδειγμα υπολογισμού του προστίμου για το αυθαίρετο:
|
|
Τιμή Ζώνης |
Τετραγωνικά Αυθαιρεσίας |
Πρόστιμο € |
|
Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου και μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης |
1.000 |
100 |
6.000 |
|
Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου και μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης |
1.500 |
100 |
9.000 |
|
Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης και μεγαλύτερη από 20% καθ 'ύψος υπέρβαση |
1.500 |
60 |
7.560 |
|
Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, μεγαλύτερη από 50% υπέρβαση δόμησης και μεγαλύτερη από 20% καθ 'ύψος υπέρβαση |
1.500 |
100 |
17.640 |
|
Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου |
1.500 |
100 |
18.000 |
|
Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου |
700 |
100 |
16.800 |
|
Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου |
1000 |
100 |
24.000 |
|
Α'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου Περιοχής, με υπέρβαση δόμησης >100% |
700 |
200 |
30.240 |
|
Β'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, <50% υπέρβαση δόμησης |
1.500 |
100 |
13.500 |
|
Β'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου, <50% υπέρβαση δόμησης |
700 |
100 |
12.600 |
|
Β'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου Περιοχής, με υπέρβαση δόμησης >100% |
700 |
200 |
45.360 |
|
Β'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου, <50% υπέρβαση δόμησης |
700 |
100 |
25.200 |
|
Γραφεία, Με οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, με υπέρβαση δόμησης <50% |
1.500 |
100 |
13.500 |
