Οι διοικούντες τον Όμιλο Βιοχάλκο θέλουν το έργο να έχει ολοκληρωθεί σε χρόνο μικρότερο των 12 μηνών. Αν, δηλαδή, είναι δυνατόν, να λειτουργήσει του χρόνου το καλοκαίρι.. Μάλιστα, το πρώτο τυπικό βήμα έγινε με την αλλαγή επωνυμίας της επιχείρησης από «Μεταλλουργία ΑΕ» σε «Εμπορικό Πάρκο Κορίνθου ΑΕ».
Ήδη, πριν από λίγες ημέρες, έπεσαν οι υπογραφές με την εταιρεία που διαχειρίζεται το σούπερ μάρκετ «Σκλαβενίτης» για τη δημιουργία ενός MEGA σούπερ μάρκετ, που θα καλύπτει έκταση μεγαλύτερη των 10.000 τ.μ. Αυτή η συμφωνία είναι η πρώτη -και μοναδική επίσημη- για την ώρα, ανάμεσα σε ενδιαφερόμενους και την εταιρεία. Το επόμενο διάστημα και μέχρι το τέλος του χρόνου θα τρέξουν όλες οι άλλες συμφωνίες για την κάλυψη των περίπου 40-50 καταστημάτων, που θα αποτελέσουν το σύνολο όσων θα ανοίξουν στο χώρο αυτό.
Δύο κατηγορίες καταστημάτων
Τα καταστήματα θα είναι χωρισμένα σε δύο βασικές κατηγορίες. Η πρώτη αποτελεί τα λεγόμενα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, δηλαδή καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια κ.λπ. Τα υπόλοιπα καταστήματα (20-25) επίσης στο Συγκρότημα Α θα είναι μεγάλα (ίσως και άνω των 100 τετραγωνικών μέτρων) καταστήματα πώλησης οικιακού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού (π.χ. Media Markt και Κωτσόβολος), κινητής τηλεφωνίας (π.χ. Γερμανός) και . Οι συζητήσεις για τα περισσότερα από τα καταστήματα αυτά, αλλά και για τα υγειονομικού ενδιαφέροντος έχουν ξεκινήσει, αλλά είναι ακόμα σε διερευνητικό στάδιο.
Ένα σημαντικό στοιχείο είναι πως για την ενοικίαση των καταστημάτων αυτών, δεν θα απαιτείται «αέρας», ή οποιαδήποτε άλλη εξασφάλιση. Η μοναδική εξασφάλιση θα είναι η προκαταβολή ενός αριθμού μισθωμάτων με την υπογραφή των συμβολαίων. Στη διακριτική ευχέρεια του ενοικιαστή θα είναι και η διαμόρφωση του εσωτερικού των καταστημάτων, αλλά με τήρηση σε κάποιες βασικές αισθητικές νόρμες. Αυτές οι νόρμες θα είναι πιο αυστηρές στα σχεδιαστικά πρότυπα των εξωτερικών χώρων (προσόψεις) των καταστημάτων.
Να βγάζει τα έξοδά του
Πολλοί αναρωτιούνται, γιατί η επιχείρηση αποφάσισε να προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου της, και μάλιστα εν μέσω κρίσης. Oπως λέγεται εδώ και δέκα χρόνια, η εταιρεία «αιμορραγεί» οικονομικά για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πληρώνει άνω των 100.000 ετησίως (κατά πληροφορίες) σε δημοτικά τέλη και λογαριασμούς ΔΕΗ! Τα τελευταία χρόνια, με το υπέρμετρο φορολογικό βάρος που πήραν τα ακίνητα, κατέστη απόλυτη ανάγκη να αξιοποιηθεί το ακίνητο -έτσι ώστε «να βγάζει τα έξοδά του»,