Εν τω μεταξύ, το ακίνητο αυτό έχει χαρακτηρισθεί με το από 17.12.1983 Π.Δ χώρος πρασίνου και έχει προσδιοριστεί για οριστική τιμή μονάδος αμετάκλητα βάσει της υπ. αριθ. 228/2005 απόφασης του Εφετείου Θεσσαλονίκης ποσό των 1.865.510,40 ευρώ με τους νόμιμους τόκους από 22/4/2005 ,για αναλογία του Δήμου Θ. για αποζημίωση οικοπέδου και κτισμάτων.
Με την υπ. αριθ. 17.493/2006 απόφαση του Πολ. Πρωτοδικείου Θεσ/νίκης έγινε δεκτή σχετική καταψηφιστική αγωγή της εταιρείας και επιδικάστηκε το ποσό αυτό έντοκα από τον Μάιο του 2005. Τον Φεβρουάριο του 2007 δικάστηκε έφεση του Δ.Θ και εκδόθηκε η υπ. αριθ. 1988/ 2007 τελεσίδικη απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης που επικύρωσε την πρωτόδικη απόφαση και επιδικάστηκε τελεσίδικα το παραπάνω ποσό. Η απόφαση επιδόθηκε στον Δ.Θ.
