Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.12.2008, διαμορφώθηκε σε ευρώ 121,5 εκ. (ευρώ 8,1 ευρώ/μετοχή) έναντι ευρώ 103,8 εκ. (ευρώ 6,9 ευρώ/μετοχή) την 31.12.2007 σημειώνοντας αύξηση17,1%, ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) διαμορφώθηκε σε ευρώ 101,0 εκ. (ευρώ 6,75 ανά μετοχή) έναντι ευρώ 87,3 εκ. την 31.12.2007 σημειώνοντας αύξηση 15,8%.
Ο καθαρός δανεισμός της εταιρείας (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του 2008 ανήλθε σε 134,6 εκ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου και δανείου 29,5 εκ. για την αγορά του 37% της TRASTOR ΑΕΕΑΠ (πρώην Πειραιώς ΑΕΕΑΠ). Ο δείκτης δανεισμού προς αξία επενδύσεων (LTV) ανήλθε την 31.12.2008 σε 50%. Η αξία των ακινήτων της εταιρείας την 31.12.2008 ανήλθε σε 220,2 εκ. ευρώ έναντι 125,3 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Με στόχο την ενίσχυση του επενδυτικού πλάνου για την χρήση του 2009, προτείνεται στην ΓΣ η μη διανομή μερίσματος από την εισηγμένη μητρική εταιρεία.
Οι σημαντικότερες επενδύσεις σε εξέλιξη αφορούν:
- Εμπορικό ακίνητο στην Λ. Αλίμου, όπου έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι εργασίες κατασκευής του φέροντος οργανισμού κτιριακού συγκροτήματος εμπορικών χρήσεων με εκμισθώσιμη επιφάνεια περίπου 4.000 τ.μ. και 80 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η ανάπτυξη αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2009
- Η εταιρεία εξετάζει την επέκταση του εμπορικού κέντρου AthensHeart σε όμορα οικόπεδα ιδιοκτησίας της
- Εμπορική ανάπτυξη στην Χαλκίδα σε οικόπεδο έκτασης 80 στρεμμάτων στην περιοχή της Ν. Λαμψάκου".
