Η αγορά αναμένει αυτή την εβδομάδα την απόφαση της Κεντρική Τράπεζας των ΗΠΑ για τα επιτόκια, στη συνεδρίασή της, της 30^ης Ιανουαρίου. Υπενθυμίζεται ότι την προηγούμενη Τρίτη, η Fed προχώρησε σε αιφνιδιαστική μείωση του επιτοκίου του δολαρίου κατά 75 μονάδες βάσης, στο 3,5%, προκειμένου να αποτρέψει την κατάρρευση των χρηματαγορών, εν μέσω παγκόσμιου ξεπουλήματος, λόγω των φόβων ότι η παγκόσμια πιστωτική και στεγαστική κρίση θα πλήξει σημαντικά και την εταιρική κερδοφορία.

Ωστόσο, σύμφωνα με τους αναλυτές η Fed δεν έχει ολοκληρώσει τον κύκλο μείωσης του κόστους δανεισμού. Ειδικά δε μετά την ανακοίνωση των απογοητευτικών στοιχειών για την αγορά κατοικίας, το ενδεχόμενο και νέας μείωσης των βασικών επιτοκίων δανεισμού από την Κεντρική Τράπεζα των ΗΠΑ φαντάζει πιο πιθανό.

Αναλυτικότερα, οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ υποχώρησαν το Δεκέμβριο πέραν του προβλεπόμενου, γεγονός που καταδεικνύει ότι η κρίση στη στεγαστική αγορά των ΗΠΑ παρατείνεται. Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις υποχώρησαν κατά 4,7% στις 604.000, στο χαμηλότερο επίπεδο από το Φεβρουάριο του 2005, από 634.000 τον προηγούμενο μήνα.

Μετά τη δημοσίευση των- για ακόμη μια φορά- αρνητικών για την αγορά κατοικιών μακροοικονομικών στοιχείων ενισχύθηκε η ανησυχία ότι η υποχώρηση της αξίας των κατοικιών και οι αυστηρότεροι όροι δανεισμού θα οδηγήσουν σε περισσότερες κατασχέσεις και θα μειώσουν περαιτέρω τις καταναλωτικές δαπάνες.

Επίσης, στη Βρετανία, πτωτικά κινήθηκαν τον Ιανουάριο, για τέταρτο συνεχή μήνα, οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία, καθώς το υψηλό κόστος δανεισμού, απέτρεψε τους βρετανούς από την αγορά κατοικίας. Αναλυτικότερα το μέσο κόστος των κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία υποχώρησε κατά 0,3%, στις 174.700 λίρες (346.000 δολάρια). Επίσης ο μέσος χρόνος πώλησης επιμηκύνθηκε στια 8,5 εβδομάδες, που είναι και ο μεγαλύτερος από τότε που άρχισαν να συλλέγονται τα σχετικά στοιχεία το 2001. Σε επίπεδο έτους, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,3%, που είναι η μικρότερη αύξηση από τον Ιούνιο του 2006.