Όπως έχει λεπτομερώς ενημερώσει η Εταιρεία με προηγούμενες ανακοινώσεις της, η καθυστέρηση στην ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων οφείλεται στην καθυστερημένη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων χρήσης 2007 της θυγατρικής εταιρείας TOUSA Inc. λόγω της αδυναμίας της να ολοκληρώσει τον έλεγχο και να δημοσιεύσει τις οικονομικές της καταστάσεις εντός των απαιτούμενων προθεσμιών.
Υπενθυμίζουμε ότι στις 29/1/2008 η θυγατρική εταιρεία του ομίλου TOUSA Inc. κατέθεσε αίτηση προστασίας από τους πιστωτές της και υπαγωγής της στο κεφ. 11 του πτωχευτικού κώδικα των Η.Π.Α. (Chapter 11 of the US bankruptcy code) στο Πτωχευτικό Δικαστήριο της Νότιας Φλόριντα στο Fort Lauderdale. Η απόφαση αυτή είναι απόρροια της αποτυχίας πληρωμής χρεωστικών τόκων συμβατικών δανειακών της υποχρεώσεων, γεγονός που θα καταστούσε ληξιπρόθεσμα και απαιτητά στο σύνολό τους τα δάνεια της εταιρείας σε περίπτωση μη υπαγωγής στις προστατευτικές διατάξεις κεφ. 11 του πτωχευτικού κώδικα, η οποία εκρίθη ως η πλέον ενδεδειγμένη. Η εν λόγω αίτηση κατατέθηκε βάσει σχεδίου ανασυγκρότησης της θυγατρικής εταιρείας TOUSA Inc., το οποίο συντάχθηκε με τη σύμφωνη γνώμη των πιστωτών της σε ποσοστό πάνω από το 50% και προέβλεπε την εξόφληση μέρους των δανείων και των λοιπών υποχρεώσεων της Εταιρείας.
Η δυσχερής κατάσταση που αντιμετωπίζει η θυγατρική TOUSA ήταν αποτέλεσμα της δραματικής ύφεσης στην Αμερικάνικη στεγαστική αγορά, η οποία επιδεινώθηκε κατά τη διάρκεια του έτους 2007 έως και σήμερα, εξαιτίας ποικίλων παραγόντων, μεταξύ των οποίων οι σφοδρές επιπτώσεις ρευστότητας στην πιστωτική αγορά και την αγορά υποθηκών, η μειωμένη εμπιστοσύνη των καταναλωτών, οι αυξημένες απούλητες κατοικίες καθώς και οι κατασχέσεις και η πίεση στις τιμές των κατοικιών προς τα κάτω. Όλοι αυτοί οι παράγοντες είχαν συμβάλλει σε χαμηλότερες ακαθάριστες πωλήσεις και σε υψηλότερα ποσοστά ακυρώσεων.
Ετήσια αποτελέσματα 2007 βάσει ΔΠΧΠ:
Σημειώνεται ότι η δραστηριότητα της TOUSA Inc. μαζί με τις θυγατρικές της αποτέλεσε το πλέον σημαντικό μέρος της συνολικής δραστηριότητας του Ομίλου της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ στις χρήσεις 2006 και 2007 και ως συνέπεια τα αποτελέσματά του επηρεάζονται κυρίως από αυτά της TOUSA.
Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών της χρήσης που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007 από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθε στο ποσό των ευρώ 1.755,85 εκατ. έναντι ευρώ 2.114,62 εκατ. της προηγούμενης χρήσης 2006. Η μείωση αυτή του κύκλου εργασιών αποδίδεται κατά κύριο λόγο στην ύφεση που επικρατεί στην Αμερικανική στεγαστική αγορά κατά την διάρκεια του 2007 και η οποία συνεχίζεται μέχρι και σήμερα.
Τα ενοποιημένα μικτά αποτελέσματα της χρήσης 2007 από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε ζημιές ευρώ 405,30 εκατ. έναντι κερδών ευρώ 367,08 εκατ. το 2006. Η ανατροπή αυτή οφείλεται στην αύξηση της απομείωσης των αποθεμάτων (κατοικιών) και του κόστους εγκατάλειψης των οικοπέδων με δικαίωμα αγοράς (abandonment costs) για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007 πλέον της μείωσης του αριθμού των παραδόσεων ετοίμων κατοικιών.
Τα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε ενοποιημένο επίπεδο το 2007 σε ζημιές ύψους ευρώ 735,9 εκατ. έναντι ζημιών ευρώ 185,0 εκατ. το 2006 ενώ τα ενοποιημένα αποτελέσματα προ φόρων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το 2007 ανήλθαν σε ζημιές ύψους ευρώ 937,7 εκατ. έναντι ζημιών ευρώ 242,3 εκατ. το 2006. Τέλος, τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε ζημιές ύψους ευρώ 779,0 εκατ. έναντι ζημιών ευρώ 146,7 εκατ. το 2006.
Να σημειωθεί ότι στα αποτελέσματα της μητρικής ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ για τη χρήση 2007 περιλαμβάνεται και η πλήρης απομείωση της συμμετοχής της στην θυγατρική τη
