Τα βασικά κέρδη ανά μετοχή για την χρήση 2008 ανήλθαν σε 0,1817 ευρώ αντί 0,1676 ευρώ της χρήσης 2007 παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 8,4%. Tα προ φόρων κέρδη ανήλθαν σε 10,540 εκατ. ευρώ κατά την χρήση 2008 έναντι 9,749 εκατ. της προηγούμενης χρήσης του 2007, σημειώνοντας αύξηση κατά 8,1%, και το σύνολο του φόρου διαμορφώθηκε σε 568 χιλ. ευρώ αντί 550 χιλ. ευρώ της χρήσης 2007 με την φορολογική επιβάρυνση των αποτελεσμάτων να μειώνεται κατά 0,25%.

Τα έσοδα από μισθώματα κατά τη χρήση του 2008 ανήλθαν σε 7,206 εκατ., ευρώ έναντι 7,974 εκατ. ευρώ στην περυσινή χρήση 2007, εμφανίζοντας μείωση κατά 9,6% που οφείλεται στις πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν κατά το 1ο εξάμηνο του 2008. Το σύνολο των λειτουργικών εξόδων της εταιρείας ανήλθε σε 2088 εκατ. παρουσιάζοντας μείωση κατά 15,5% σε σχέση με την χρήση 2007. Το σύνολο του Ενεργητικού της ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕΕΑΠ διαμορφώθηκε σε 116,357 εκατ. στο τέλος του 2008 έναντι 113,675 εκατ. την 31.12.2007, εμφανίζοντας αύξηση κατά 2,36%.

Το σύνολο των επενδύσεων σε ακίνητα της εταιρείας στο τέλος του 2008 ανήλθε σε 95,626 εκατ. έναντι 99,755 εκατ. την 31.12.2007, παρουσιάζοντας μεταβολή κατά -4,1%. Το σύνολο των επενδύσεων, το οποίο αφορά 26 ακίνητα σε όλη την Ελληνική Επικράτεια, αποτελεί το 82,2% επί της συνολικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.
Η απόδοση των μισθωμάτων επί της αξίας του χαρτοφυλακίου των επενδύσεων της εταιρείας κατά το έτος 2008 ανήλθε σε 7,5% έναντι 8,0% το 2007.

Το Διοικητικό Συμβούλιο θα εισηγηθεί στην Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρίας που θα πραγματοποιηθεί την 25.02.2009, τη διανομή μερίσματος ποσού 0,13 ευρώ ανά μετοχή, στα ίδια επίπεδα με το μέρισμα της χρήσης 2007. Το προτεινόμενο αυτό μέρισμα αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 11,6% με βάση τη τιμή κλεισίματος στο τέλος του 2008 (1,12 ευρώ), 10,1% σε σχέση με την χθεσινή τιμη κλεισίματος (1,29 ευρώ) και δεν επιβαρύνεται με επιπρόσθετο φόρο 10% επί των μερισμάτων.