Α) Δεν χρησιμοποιήθηκε ποσό 844.102,05 ευρώ για την ανάπτυξη του μισθωμένου ακινήτου στη Ν. Δούκα αρ. 7 στο Κολωνάκι, λόγω χαρακτηρισμού του ακινήτου ως μνημείου από το Υπουργείο Πολιτισμού, και μη δυνατότητας έναρξης των εργασιών ανάπτυξης.

Β) Δεν χρησιμοποιήθηκε ποσό 1.688.204,11 ευρώ για τη Β φάση της ανάπτυξης του ακινήτου ιδιοκτησίας της Εταιρίας επί της Λ. Θηβών αρ. 247-249, λόγω χαμηλού μισθωτικού ενδιαφέροντος.

Ως πιο αποδοτική χρήση του πιο πάνω ποσού των 2.532.306,16 ευρώ κρίθηκε η επένδυση του για την ποιοτική αναβάθμιση του Εμπορικού Κέντρου Athens Heart, επί της Λ. Πειραιώς αρ. 180.

Κατά συνέπεια, το επενδυτικό προγραμμα διαμορφώθηκε ως εξής:

α) Ανάπτυξη υφιστάμενων επενδυτικών ακινήτων Ν. Δούκα 7, Κολωνάκι 0

β) Αγορά νέων επενδυτικών ακινήτων Πειραιώς 186, Ταύρος ευρώ 1.603.793,90

γ) Ανάπτυξη υφιστάμενων επενδυτικών ακινήτων Λ. Θηβών 247-249, Νίκαια 0

δ) Αγορά και ανάπτυξη νέων επενδυτικών ακινήτων ευρώ 18.317.014,57

ε) Αγορά νέων επενδυτικών ακινήτων Λ. Αλίμου 30 & Ικονίου, Αλιμος ευρώ 1.688.204,11
Καθαρά κεφάλαια προς διάθεση ευρώ 21.609.012,58

στ) Κόστος έκδοσης ευρώ 1.728.407,42
Σύνολο αντληθέντων ευρώ 23.337.420,00

Η συνολική χρήση των παραπάνω κεφαλαίων ολοκληρώθηκε την 31.12.2008.