Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στρ. Παραδιά, τα ενοίκια εδώ και μερικά χρόνια βρίσκονται σε φάση σταθεροποίησης. Τα μισθώματα δεν ανεβαίνουν, ενώ συχνά πέφτουν κιόλας. Για τον κ. Παραδιά κάποιοι ιδιοκτήτες, οι οποίοι τόσα χρόνια εισέπρατταν αυξήσεις που προβλέπονταν από τα ενοικιαστήρια, θα πρέπει στην παρούσα δύσκολη συγκυρία, να κάνουν ένα βήμα πίσω. "Γραμμή της οργάνωσης μας είναι: Κάθε ιδιοκτήτης οφείλει να κάνει ό,τι είναι απαραίτητο, ώστε να μη χαθεί κανένας ενοικιαστής, εξαιτίας του ενοικίου", όπως τόνισε ο κ. Παραδιάς. Κάθε ιδιοκτήτης, όπως δήλωσε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, θα κρίνει με βάση το συμφέρον του ενοικιαστή, αλλά και το δικό του. Αυτά τα συμφέροντα, άλλωστε, ταυτίζονται. Κι ο ενοικιαστής θέλει να έχει σπίτι, για να μένει ή κατάστημα για να στεγάσει την επιχείρησή του κι ο ιδιοκτήτης θέλει να εισπράττει ενοίκιο από ένα ακίνητο, το οποίο, όσο μένει αναξιοποίητο, τον "βάζει μέσα".
Το μεγάλο πρόβλημα, όμως, για τους ιδιοκτήτες δεν είναι οι μειώσεις, που υποχρεώνονται να κάνουν, για να μην χάσουν τους ενοικιαστές τους, αλλά η μειωμένη ζήτηση. Γι' αυτό οι αιτίες είναι πολλές. Μία από αυτές είναι η κατρακύλα του τζίρου για τους εμπόρους, που συνεπάγεται πολλά λουκέτα. Για το 2010 αναμένονται 45 χιλιάδες λουκέτα στις επιχειρήσεις, το οποίο σημαίνει, εκτός των άλλων, ότι 45 χιλιάδες καταστήματα θα μείνουν ξενοίκιαστα. Αυτό δημιουργεί, αναγκαστικά, μεγάλη πίεση στις τιμές των ενοικίων.
Επίσης, η ύφεση διώχνει και οικονομικούς μετανάστες από τη χώρα. Οι άνθρωποι αυτοί δυσκολεύονται να βρουν δουλειά στην Ελλάδα κι αναγκάζονται να φύγουν. Όσο έμεναν στη χώρα, νοίκιαζαν ακίνητα και οι ιδιοκτήτες σε κάποιες περιοχές είχαν επωφεληθεί πολύ από την παρουσία τους. Με το που φεύγουν, τα ακίνητα μένουν ξενοίκιαστα. Αλλά εκτός απ' τη φυγή μεταναστών, το αρνητικό κλίμα στην οικονομία δημιουργεί κι άλλο πονοκέφαλο για τους ιδιοκτήτες. Αυτός είναι το ότι καθυστερούν οι νέοι να φύγουν από το σπίτι των δικών τους. Η μεγάλη ανεργία που πλήττει τη νέα γενιά, οι μισθοί πείνας και η ανασφάλεια καθυστερούν όλο και περισσότερο την ανεξαρτητοποίηση των νέων. Αυτή η κατάσταση είναι, οπωσδήποτε, δυσάρεστη και για τα νέα παιδιά, αλλά και για τους ιδιοκτήτες, που βλέπουν ότι έτσι χάνουν μία σημαντική πελατεία για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. "Ως κοινωνία δεν μπορούμε να επιχαίρουμε, όμως, γι’ αυτό' (δηλαδή την καθυστέρηση της ανεξαρτητοποίησης των νέων) δήλωσε χαρακτηριστικά ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ.
Γιώργος Σμυρνής