Στις περισσότερες περιοχές οι τιμές των ακινήτων εμφάνισαν οριακές μεταβολές, οι οποίες σύμφωνα με τους ερευνητές μπορούν να δικαιολογηθούν τόσο από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου όσο και από τον πληθωρισμό της οικοδομής. Αν αποπληθωρίσει κάποιος τις τιμές, θα καταλήξει στο συμπέρασμα ότι η αγορά παρέμεινε καθηλωμένη στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Aspis κ. Real Estate Μιλτιάδης Επιθυμιάδης, περιμένει ότι αν η ζήτηση για ακίνητα παραμείνει στα ίδια επίπεδα, τότε σταδιακά θα απορροφηθεί το απόθεμα απούλητων ακινήτων που έχει συσσωρευτεί καθώς οι κατασκευαστές έχουν περιορίσει την ανέγερση νέων οικοδομών (σ.σ αυτό επιβεβαιώνεται και από τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δείχνουν κατακόρυφη πτώση στις εκδόσεις νέων αδειών). Μάλιστα, ο διευθύνων σύμβουλος της Aspis, ερμηνεύοντας τα ευρήματα από τις περίπου 710 αγοραπωλησίες ακινήτων που έγιναν μέσω του δικτύου του, εκτιμά ότι δεν θα υπάρξουν μεγάλες μεταβολές στις τιμές των ακινήτων το επόμενο χρονικό διάστημα. Πάντως, υποστηρίζει ότι στην αγορά κινούνται πλέον συνειδητοποιημένοι επενδυτές οι οποίοι ψάχνουν πολύ πριν αγοράσουν.
Πώς διαμορφώνονται όμως οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή. Τα αναλυτικά στοιχεία της Aspis έχουν ως εξής: (αναφέρονται οι τιμές ανά τετραγωνικό σε διάφορες περιοχές της Αττικής και σε παρένθεση οι τιμές που ίσχυαν πέρυσι τέτοιο καιρό).
- Αθήνα:
- Ακαδημία Πλάτωνος:2100 (2000)
- Αμπελόκηποι:2750 (2650)
- ’νω Πετράλωνα:2600 (2450)
- Βοτανικός2800 (2700)
- Βύρωνας3000 (2900)
- Γαλάτσι2100 (1900)
- Γκύζη2500 (2200)
- Γουδί2700 (2700)
- Ζωγράφου-’νω Ιλίσια2900 (2850)
- Ζωγράφου3000 (2800)
- Ιλίσια2750 (2550)
- Καισαριανή2800 (2700)
- ’νω Κυψέλη2400 (2300)
- Παγκράτι2400 (2400)
- Παπάγου3400 (3200)
- Σεπόλια2250 (2200)
- Χολαργός3350 (3250
- Ανατολικά Προάστια
- ’ρτεμις-Λούτσα1800 (1700)
- Γέρακας2540 (2450)
- Γλυκά Νερά2450 (2400)
- Κορωπί2450 (2350)
- Μαρκόπουλο2200 (2200)
- Π. Ράφτη2900 (2700)
- Παλλήνη2600 (2600)
- Σπάτα2300 (2200)
Πειραιάς & Περιφέρεια
- Κερατσίνι1950 (1900)
- Κορυδαλλός2350 (2300)
- Μοσχάτο2700 (2600)
- Νίκαια2300 (2300)
- Πειραϊκή3000 (3000)
- Πέραμα1750 (1700)
- Φρεατύδα2900 (2800)
- Βόρεια Προάστια
1.Αγία Παρασκευή3000 (2950)
2.Κοντόπευκο3000 (3000)
3.Δροσιά3400 (3000)
4.Ηράκλειο2800 (2700)
5.Λυκόβρυση3200 (3100)
6.Μαρούσι3000 (2850)
7.Μελίσσια3450 (3100)
8.Ν. Ερυθραία3300 (3300)
9.Ν. Κηφισιά2850 (2600)
10.Πεύκη3200 (3100)
11.Χαλάνδρι (Πάτημα)2550 (2300)
12.Παλαιό Ψυχικό4400 (2750)
- Δυτικά Προάστια
- ’γιοι Ανάργυροι2150 (2100)
- Αχαρνές2000 (1900)
- Θρακομακεδόνες2300 (2300)
- Ίλιον2400 (2150)
- Περιστέρι2150 (1950)
- Πετρούπολη2250 (2200)
- Νότια Προάστια
1.’λιμος-Καλαμάκι3100 (3
