Τετάρτη, 25 Απριλίου 2018 01:49:30 ΜΜ
Reporter on Facebook Reporter on Twitter RSS Feed Mobile Site
  • ΣΥΝΔΕΣΗ
  • |
  • ΕΓΓΡΑΦΗ
  • ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq0
  • S&P 5000
  • CAC 400
  • DAX0
  • FTSE 1000
  • Nikkei 2250
  • Αρχική
  • Ειδήσεις
    • Οικονομία
    • Πολιτική
    • Ναυτιλία
    • Επιχειρήσεις
      • Leasing
      • Αγροτικά
      • Αερομεταφορές
      • Ασφάλειες
      • Αυτοκίνητο
      • Βιομηχανία
      • Διαφήμιση
      • Εκδόσεις
      • Εμπόριο
      • Ενδυση
      • Ενέργεια
      • Επενδύσεις
      • Ηλεκτρονικά
      • Καλλυντικά
      • Καπνοβιομηχανία
      • Κατασκευές
      • Κλωστοϋφαντουργία
      • Κοσμήματα
      • Mέταλλα
      • Μεταφορές
      • Πληροφορική
      • Τηλεόραση & Ψυχαγωγία
      • Τηλεπικοινωνίες
      • Τουρισμός
      • Tράπεζες
      • Τρόφιμα & Ποτά
      • Τσιμέντα & Ορυκτά
      • Τυχερά παιχνίδια
      • Υδρευση
    • Τεχνολογία
    • Trends
    • Υγεία
  • Απόψεις
    • Ανεμοδείκτης
    • Από θέσεως...
      • Γρηγόρης Νικολόπουλος
      • Άγγελος Στάγκος
      • Τάκης Λαϊνάς
      • Νικηφόρος Μαλεβίτης
      • Δημήτρης Καστριώτης
      • Κωνσταντίνος Αλεξάκος
      • Dino Koutsolioutsos
      • Γιώργος Σμυρνής
      • Νίκος Χρυσολωράς
      • Χρήστος Ρεβελιώτης
      • Χρήστος Ιωάννου
      • Μάνος Ρούσσος
      • Δημήτρης Ρούλιας
      • Γιαννης Tσαμουργκέλης
      • Νικόλαος Καραμούζης
      • Δημήτρης Μάρδας
      • Μωρίς Καπουάνο
      • Δημήτρης Τριανταφυλλίδης
      • Γιώργος Γεωργιόπουλος
      • Βασίλης Νικολόπουλος
      • Κωνσταντίνος Τσίμας
      • Γιώργος Kοντογιάννης
      • Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης
      • Μέμος Κολιάτσος
      • Παύλος Ευθυμίου
      • Νίκος Χριστοδούλου
      • Πέτρος Μίχος
      • Αλέξανδρος Κοτσανάς
      • Μάκης Ανδρονόπουλος
      • Χρήστος Φαρμάκης
      • Στέλιος Χριστόπουλος
      • Δημήτρης Η. Χατζηδημητρίου
      • Γιώργος Ανδρουτσόπουλος
      • Χρήστος Αλωνιστιώτης
      • Νίκος Ζόνζηλος
      • Κ. Αντωνίου
      • Dr. Σωτήρης Αδαμίδης
      • Ο Διπλωμάτης
      • Λουκία Γυφτοπούλου
      • Ευάγγελος Ιωαννίδης
      • Γιάννος Γραμματίδης
      • Στέλιος Κοντέας
      • Βασίλης Δαλαμάγκας
      • Νίκος Ταχτσίδης
      • Βασίλης Βασιλόπουλος
      • Μιλτιάδης Μακρυγιάννης
      • Κωνσταντίνος Σταμπόλας
      • Αναστασία Μήλιου
      • Βίκυ Ευαγγελίου
      • Φανή Πρεβέντη
      • Πέγκυ Βελλιώτου
      • Γιώργος Η. Χατζηδημητρίου
      • Κώστας Τσαρούχας
      • Γιώργος Λεβέντης
      • ck
      • Ανδρέας Κούτρας
      • Χρήστος Πέτκος
      • Διονύσιος Ρίζος
      • Δημήτρης Καρέλας
      • Παναγιώτης Καρκατσούλης
      • Ηλιάνα Χατζηδημητρίου
      • Γιάννης Πανούσης
      • Νίκος Ρούσσης
      • Σταύρος Μαυρουδέας
      • Δημοσθένης Δέπος
      • Παντελής Μάσσος
      • Πέτρος Μεσοχωρίτης
      • Γιώργος Αλεξάκης
      • Κωνσταντίνος Μίχαλος
      • Γιώργος Μαυρωτάς
      • Δημήτρης Μάνος
      • Κωνσταντίνος Δέδες
      • Άγγελος Κωβαίος
      • Αναστασία Μοσχοβάκη
      • Μιχάλης Στρατηγάκης
      • Θόδωρος Τσίκας
      • Σπύρος Πολυχρονόπουλος
      • Μιχάλης Καρχιμάκης
      • Νίκος Δ. Καβουρίνος
      • Χάρης Αποστολόπουλος
      • Μάνος Επιτροπάκης
      • Ο οικονομολόγος
      • Σοφία Κοκκίνη
      • Γιώργος Προκοπάκης
      • Διονύσης Σκαλτσάς
      • Κωνσταντίνος Φίλης
      • Αντώνης Ζαΐρης
      • Γιώργος Σκορδίλης
      • Σπύρος Βρεττός
      • Ο Ασφαλιστής
      • Ιωάννα Καραχάλιου
      • Αντώνης Δουμάνογλου
      • Αθανάσιος Παπανδρόπουλος
      • Δημήτρης Στεργίου
      • Ανδρέας Πουλόπουλος
    • Marketing Browser
      • Πάνος Τσαγκαράκης
    • Θέματα
    • Ιστορίες
  • MONEY
    • Φορολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Ατομικά Συμφέροντα
    • Ακίνητα
    • Εργασιακά
    • MoneyReport.gr
  • Αναλύσεις
  • Χρηματιστήριο
    • Αναλυτική εικόνα αγοράς
    • Δείκτες Χ.Α.
    • Ανοδικές & Πτωτικές
    • Μεγαλύτερος Όγκος & Τζίρος
    • Μικρότερος Όγκος & Τζίρος
    • Μεταβολή Όγκου (1 ημέρα)
    • Τιμές κλεισίματος μετοχών
    • Διακύμανση ημέρας
    • Εμπορευσιμότητα ημέρας
    • Δ% από μέγιστο 52 εβδομάδων
    • Δ% από ελάχιστο 52 εβδομάδων
    • Συναλλαγές σε Πακέτα
    • Τάσεις μετοχών στα Ανώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Τάσεις μετοχών στα Κατώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Μετοχές για Παρακολούθηση
    • Αμοιβαία Κεφάλαια
    • Μεταβολή Όγκου (Μ.Ο. 20 ημέρών)
    • Σχόλια Αγοράς
    • Ανακοινώσεις
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
      • Eγγραφή νέου χρήστη
  • MY REPORTER
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
    • ΤΑ ΝΕΑ ΜΟΥ
    • Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΜΟΥ
  • Διεθνή
    • Ειδήσεις
    • Χρηματιστήρια
    • Εμπορεύματα
    • Επιχειρήσεις
    • Νομίσματα
    • Ομόλογα
  • Πολιτισμός
    • Σινεμά
    • Θέατρο
    • Μουσική
    • Βιβλίο
    • Εκθέσεις
    • Έξοδος
    • Φεστιβάλ
    • Παιδί
  • Αφιερώματα
    • Human Resources
    • Περιβάλλον
    • Real Estate
    • e-lements of Class
Αρχική›Αφιέρωμα Real Estate›Επιστολή Ρεβύθη στον πρωθυπουργό: 10 προτάσεις για να ανακάμψει η αγορά ακινήτων
  • font size decrease font size decrease font size normal font size decrease font size increase font size increase font size

Επιστολή Ρεβύθη στον πρωθυπουργό: 10 προτάσεις για να ανακάμψει η αγορά ακινήτων

12:10 | 18 Νοε 2013 Αφιέρωμα Real Estate

Επιστολή Ρεβύθη στον πρωθυπουργό: 10 προτάσεις για να ανακάμψει η αγορά ακινήτων

Δραστικές κυβερνητικές παρεμβάσεις απαιτούνται προκειμένου να ανακάμψει η αγορά των ακινήτων σύμφωνα με τους μεσίτες αστικών ακινήτων. Στο "R" οι 10 προτάσεις του κ. Γιάννη Ρεβύθη που περιλαμβάνονται σε επιστολή του προς τον Πρωθυπουργό.

Ο κ. Γιάννης Ρεβύθης πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος, επισημαίνει τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η αγορά και παραθέτει μια σειρά προτάσεων, που περιλαμβάνονται σε επιστολή που έστειλε στον Πρωθυπουργό, η εφαρμογή των οποίων θα δώσει τονωτική ένεση στην Ελληνική Κτηματαγορά.

Σύμφωνα με τον Γιάννη Ρεβύθη, η κίνηση στην αγορά των ακινήτων θα συνεχίζει να είναι μειωμένη εάν δεν γίνουν άμεσα τροποποιήσεις στον καινούργιο ΕΝ.Φ.Α. Όπως αναφέρει ο ίδιος και στην επιστολή του  προς τον Πρωθυπουργό «Δεδομένης της συνεχιζόμενης ύφεσης της Ελληνικής Κτηματαγοράς, η Κυβέρνηση θα πρέπει να κινηθεί άμεσα, δίνοντας κίνητρα για επενδύσεις και ταυτόχρονα να μειώσει τους φόρους που δυσχεραίνουν τις αγοραπωλησίες και έχουν παγώσει την αγορά. Είναι επίσης σημαντικό να προχωρήσει σε αλλαγές στον καινούριο ΕΝ.Φ.Α.».

Ο κος Ρεβύθης επισημαίνει ότι από το 2007 που ξέσπασε η κρίση μέχρι και σήμερα, παρόλο που οι τιμές τις αγοράς έχουν πέσει κατά 35%, οι αγοραπωλησίες έχουν επίσης συρρικνωθεί φθάνοντας ακόμη και το 70% σε ορισμένες περιπτώσεις. Στο πλαίσιο αυτό, τονίζει ο ίδιος, κινούνται μόνο τα καινούργια ακίνητα και μόνο εφόσον οι τιμές τους είναι λογικές και απόλυτα προσαρμοσμένες στα σημερινά οικονομικά δεδομένα της χώρας. 

Ωστόσο μπορεί να υπάρξει φως στο τούνελ της Κτηματαγοράς αρκεί να γίνουν οι εξής τροποποιήσεις: 

  •          Να μειωθούν τουλάχιστον στο μισό οι φορολογικοί συντελεστές για τα εντός σχεδίου οικόπεδα ή να μη φορολογούνται καθόλου διότι δεν αποφέρουν κανένα εισόδημα.
  •          Για τα ακίνητα που δεν ηλεκτροδοτούνται, θα πρέπει να μεγαλώσει ο μειωτικός συντελεστής όπως επίσης για διατηρητέα ακίνητα, δασικές εκτάσεις, ξενοδοχεία και ιδιαίτερα ακίνητα πολλαπλών χρήσεων.
  •          Να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης στο 3%.
  •          Να δοθεί παράταση για τον πόθεν έσχες στην αγορά και ανοικοδόμηση ακινήτων για τουλάχιστον 2 χρόνια ακόμα.
  •          Να υπάρχουν μειωμένοι φορολογικοί συντελεστές για επενδύσεις σε ξενοδοχεία και εκτάσεις που προορίζονται για παραθεριστικές κατοικίες.
  •          Να μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες και οι συντελεστές εμπορικότητας.
  •          Να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης για όσους Έλληνες φέρουν χρήματα από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων (ώστε να έρθουν σιγά - σιγά τα χρήματα των Ελλήνων που υπάρχουν στο εξωτερικό).
  •          Να συνεχιστεί η αναστολή των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία και να υποχρεωθούν οι τράπεζες να επιμηκύνουν το χρόνο αποπληρωμής δανείων από δανειολήπτες που δεν μπορούν πραγματικά να εξυπηρετήσουν τα δάνεια τους.
  •          Κατάργηση του φόρου υπεραξίας ή τουλάχιστον να μειωθεί στο 5% διότι με ψεύτικες αντικειμενικές αξίες θα αναγκαστούν οι πωλητές να πληρώνουν υπέρμετρο φόρο.
  •      Να καταργηθούν τα τεκμήρια διαβίωσης με κριτήριο την κατοχή ακινήτων διότι λόγω των χαμηλών εισοδημάτων και των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν οι Έλληνες πολίτες είναι άδικο να φορολογούνται βάσει της κατοχής των ακινήτων που απέκτησαν από οποιαδήποτε αιτία.

Ο Γιάννης Ρεβύθης επισημαίνει ότι «είναι άδικη η φορολόγηση οποιονδήποτε ακινήτων δεν αποφέρουν εισόδημα και σε κάθε περίπτωση ο ενιαίος φόρος ακινήτων παραβιάζει τη βασική συνταγματική αρχή της πληρωμής φόρων ανάλογα με την φοροδοτική ικανότητα των πολιτών».

«Οι φόροι των ακινήτων», συμπληρώνει «θα πρέπει να είναι λογικοί για να μπορούν να πληρώνονται και η αδυναμία πληρωμής των φόρων να μην ποινικοποιείται». Επιπλέον, τονίζει ότι προκειμένου να τονωθεί η αγορά θα πρέπει να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις και όχι υπέρμετροι φόροι.

Tweet
Tagged under: αγορά ακινήτων - μεσίτες - πρωθυπουργός - αντικειμενικές αξίες - ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ - εμπορικές τιμές
ΔΕΙΤΕ ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ
« »

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  • ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ: Επενδύει €150 εκατ. για αύξηση άνω του 20% της παραγωγής
  • Μία ακόμη απόδειξη δυσλειτουργίας του ηλεκτρονικού εισιτηρίου
  • Πλαστικά Θράκης: Ολοκληρώνονται επενδύσεις €44 εκατ. με επίκεντρο σκωτσέζικη θυγατρική
  • Handelsblatt: Η αξιοπιστία του ΔΝΤ και η περίπτωση της Ελλάδας
  • Πάρτι του Σαββόπουλου για τα 100 χρόνια της ΓΣΕΕ
  • Μυτιληναίος: Φθινόπωρο του 2021 σε παραγωγή η νέα μονάδα ρεύματος
  • Επενδύσεις 3 εκατ. ευρώ από τη μαρμαροβιομηχανία Παυλίδης το 2018
  • Σημάδια κόπωσης στο Χρηματιστήριο
  • Έρχονται placement στην αγορά
  • Καμπανάκι κινδύνου για τα έσοδα από ΕΦΚ
  • Ποιοι είμαστε
  • Τήρηση εχεμύθειας
  • Περιορισμός ευθύνης
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Παρατηρήσεις για το νέο Reporter.gr
  • Συνδρομές - Εκδόσεις
Οι τιμές των μετοχών και των δεικτών στο site παρουσιάζονται με 15λεπτη καθυστέρηση.
Τα δεδομένα του ελληνικού χρηματιστηρίου προέρχονται απο την εταιρεία Globalsoft.
Copyright © 1999- 2018 Premium S.A. All rights reserved. | Webmail Login