Παρασκευή, 22 Φεβρουαρίου 2019 10:34:33 ΜΜ
Reporter on Facebook Reporter on Twitter RSS Feed Mobile Site
  • ΣΥΝΔΕΣΗ
  • |
  • ΕΓΓΡΑΦΗ
  • ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%
  • Αρχική
  • Ειδήσεις
    • Οικονομία
    • Πολιτική
    • Ναυτιλία
    • Επιχειρήσεις
      • Leasing
      • Αγροτικά
      • Αερομεταφορές
      • Ασφάλειες
      • Αυτοκίνητο
      • Βιομηχανία
      • Διαφήμιση
      • Εκδόσεις
      • Εμπόριο
      • Ενδυση
      • Ενέργεια
      • Επενδύσεις
      • Ηλεκτρονικά
      • Καλλυντικά
      • Καπνοβιομηχανία
      • Κατασκευές
      • Κλωστοϋφαντουργία
      • Κοσμήματα
      • Mέταλλα
      • Μεταφορές
      • Πληροφορική
      • Τηλεόραση & Ψυχαγωγία
      • Τηλεπικοινωνίες
      • Τουρισμός
      • Tράπεζες
      • Τρόφιμα & Ποτά
      • Τσιμέντα & Ορυκτά
      • Τυχερά παιχνίδια
      • Υδρευση
    • Τεχνολογία
    • Trends
    • Υγεία
  • Απόψεις
    • Ανεμοδείκτης
    • Από θέσεως...
      • Γρηγόρης Νικολόπουλος
      • Άγγελος Στάγκος
      • Τάκης Λαϊνάς
      • Νικηφόρος Μαλεβίτης
      • Δημήτρης Καστριώτης
      • Κωνσταντίνος Αλεξάκος
      • Dino Koutsolioutsos
      • Γιώργος Σμυρνής
      • Νίκος Χρυσολωράς
      • Χρήστος Ρεβελιώτης
      • Χρήστος Ιωάννου
      • Μάνος Ρούσσος
      • Δημήτρης Ρούλιας
      • Γιαννης Tσαμουργκέλης
      • Νικόλαος Καραμούζης
      • Δημήτρης Μάρδας
      • Μωρίς Καπουάνο
      • Δημήτρης Τριανταφυλλίδης
      • Γιώργος Γεωργιόπουλος
      • Βασίλης Νικολόπουλος
      • Κωνσταντίνος Τσίμας
      • Γιώργος Kοντογιάννης
      • Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης
      • Μέμος Κολιάτσος
      • Παύλος Ευθυμίου
      • Νίκος Χριστοδούλου
      • Πέτρος Μίχος
      • Αλέξανδρος Κοτσανάς
      • Μάκης Ανδρονόπουλος
      • Χρήστος Φαρμάκης
      • Στέλιος Χριστόπουλος
      • Δημήτρης Η. Χατζηδημητρίου
      • Γιώργος Ανδρουτσόπουλος
      • Χρήστος Αλωνιστιώτης
      • Νίκος Ζόνζηλος
      • Κ. Αντωνίου
      • Dr. Σωτήρης Αδαμίδης
      • Ο Διπλωμάτης
      • Λουκία Γυφτοπούλου
      • Ευάγγελος Ιωαννίδης
      • Γιάννος Γραμματίδης
      • Στέλιος Κοντέας
      • Βασίλης Δαλαμάγκας
      • Νίκος Ταχτσίδης
      • Βασίλης Βασιλόπουλος
      • Μιλτιάδης Μακρυγιάννης
      • Κωνσταντίνος Σταμπόλας
      • Αναστασία Μήλιου
      • Βίκυ Ευαγγελίου
      • Φανή Πρεβέντη
      • Πέγκυ Βελλιώτου
      • Γιώργος Η. Χατζηδημητρίου
      • Κώστας Τσαρούχας
      • Γιώργος Λεβέντης
      • ck
      • Ανδρέας Κούτρας
      • Χρήστος Πέτκος
      • Διονύσιος Ρίζος
      • Δημήτρης Καρέλας
      • Παναγιώτης Καρκατσούλης
      • Ηλιάνα Χατζηδημητρίου
      • Γιάννης Πανούσης
      • Νίκος Ρούσσης
      • Σταύρος Μαυρουδέας
      • Δημοσθένης Δέπος
      • Παντελής Μάσσος
      • Πέτρος Μεσοχωρίτης
      • Γιώργος Αλεξάκης
      • Κωνσταντίνος Μίχαλος
      • Γιώργος Μαυρωτάς
      • Δημήτρης Μάνος
      • Κωνσταντίνος Δέδες
      • Άγγελος Κωβαίος
      • Αναστασία Μοσχοβάκη
      • Μιχάλης Στρατηγάκης
      • Θόδωρος Τσίκας
      • Σπύρος Πολυχρονόπουλος
      • Μιχάλης Καρχιμάκης
      • Νίκος Δ. Καβουρίνος
      • Χάρης Αποστολόπουλος
      • Μάνος Επιτροπάκης
      • Ο οικονομολόγος
      • Σοφία Κοκκίνη
      • Γιώργος Προκοπάκης
      • Διονύσης Σκαλτσάς
      • Κωνσταντίνος Φίλης
      • Αντώνης Ζαΐρης
      • Γιώργος Σκορδίλης
      • Σπύρος Βρεττός
      • Ο Ασφαλιστής
      • Ιωάννα Καραχάλιου
      • Αντώνης Δουμάνογλου
      • Αθανάσιος Παπανδρόπουλος
      • Δημήτρης Στεργίου
      • Ανδρέας Πουλόπουλος
      • Μιχάλης Μάρκου
      • Ανέστης Ντόκας
      • Σταύρος Κωνσταντινίδης
      • Νίκος Σίμος
    • Marketing Browser
      • Πάνος Τσαγκαράκης
      • Σωτήρης Κυριακού
  • MONEY
    • Φορολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Ατομικά Συμφέροντα
    • Ακίνητα
    • Εργασιακά
    • MoneyReport.gr
  • Αναλύσεις
  • Χρηματιστήριο
    • Αναλυτική εικόνα αγοράς
    • Δείκτες Χ.Α.
    • Ανοδικές & Πτωτικές
    • Μεγαλύτερος Όγκος & Τζίρος
    • Μικρότερος Όγκος & Τζίρος
    • Μεταβολή Όγκου (1 ημέρα)
    • Τιμές κλεισίματος μετοχών
    • Διακύμανση ημέρας
    • Εμπορευσιμότητα ημέρας
    • Δ% από μέγιστο 52 εβδομάδων
    • Δ% από ελάχιστο 52 εβδομάδων
    • Συναλλαγές σε Πακέτα
    • Τάσεις μετοχών στα Ανώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Τάσεις μετοχών στα Κατώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Μετοχές για Παρακολούθηση
    • Αμοιβαία Κεφάλαια
    • Μεταβολή Όγκου (Μ.Ο. 20 ημέρών)
    • Σχόλια Αγοράς
    • Ανακοινώσεις
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
      • Eγγραφή νέου χρήστη
  • MY REPORTER
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
    • ΤΑ ΝΕΑ ΜΟΥ
    • Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΜΟΥ
  • Διεθνή
    • Ειδήσεις
    • Χρηματιστήρια
    • Εμπορεύματα
    • Επιχειρήσεις
    • Νομίσματα
    • Ομόλογα
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αυτοκίνητο
Αρχική›Απόψεις›Από θέσεως...›Χρήστος Ιωάννου›Μητέρα όλων των φουσκών η Ελλάδα στα ακίνητα;
  • font size decrease font size decrease font size normal font size decrease font size increase font size increase font size
07:46 | 14 Μαϊ 2010

Μητέρα όλων των φουσκών η Ελλάδα στα ακίνητα;

Χρήστος Ιωάννου

Χρήστος Ιωάννου

Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

Όταν ο κινέζος αναλυτής της HSBC,  Ζhi Ming Zhang, σε πρόσφατη έκθεσή του για τις τράπεζες και την αγορά ακινήτων (11/5/2010) συνέκρινε την αξία της αγοράς real estate με το παραγόμενο προϊόν μιας χώρας, επισημαίνοντας ποιες αγορές είναι φουσκωμένες, δεν γνώριζε τα δεδομένα της δικής μας κατάστασης.


Το ίδιο, ίσως, ισχύει και για τον υπουργό Οικονομικών, Γιώργο Παπακωνσταντίνου, ο οποίος στη γενική συνέλευση του ΣΕΒ, είπε ότι τελειώνει ο οικονομικός κύκλος που βασίστηκε στην κατανάλωση, στην οικοδομή και στις υποδομές και αρχίζει νέος, με έμφαση στις επενδύσεις στην πράσινη οικονομία και στη νέα τεχνολογία.

Σύμφωνα λοιπόν με τον Ming Zhang της HSBC,  η αξία της αγοράς real estate στην Κίνα ανέρχεται σε 3,27 φορές το ΑΕΠ της χώρας αυτής.

Στις ΗΠΑ, λίγο πριν σκάσει η φούσκα των subprimes, η σχέση ήταν μόλις 1,75 φορές το ΑΕΠ της χώρας.

Στο Χονγκ-Κόνγκ είναι 3,1 φορές ενώ στην Ιαπωνία στα τέλη της δεκαετίας του ’90 όταν έσκασε η φούσκα των ακινήτων ήταν 3,8 φορές.

Η διαφορά της Κίνας με τις ΗΠΑ είναι ότι η πρώτη έχει σημαντικά περιθώρια οικονομικής ανάπτυξης. Η δεύτερη ήταν ήδη ώριμη αγορά.

Στην Ελλάδα, η σχέση αυτή, προσδιορίζεται σήμερα σε 3,75 καθώς η αξία των ακινήτων του ιδιωτικού τομέα εκτιμάται σε 900 δισ. ευρώ με το ΑΕΠ της χώρας στα 240 δισ. ευρώ το 2009 και το οποίο θα φθίνει τα επόμενα τρία χρόνια. Ακόμα κι αν δεν αποτυπώνεται το σύνολο του πραγματικού ΑΕΠ στα στατιστικά στοιχεία λόγω παραοικονομίας, η σχέση είναι σχετικά υψηλή.

Μία διαφορετική προσέγγιση, που βάζει στο παιχνίδι την τρέχουσα αξία των μετοχών, θα μπορούσε να είναι και η εξής: για να αγοράσει κάποιος το 2006 ένα τετραγωνικό μέτρο κατοικίας στην Ελλάδα αρκούσαν 57 μετοχές της Εθνικής Τράπεζας (μέση τιμή κατοικίας 1.700 ευρώ ανά τ.μ.).

Για να αγοράσει κάποιος το ίδιο τετραγωνικό σήμερα χρειάζεται 112 μετοχές της Εθνικής Τράπεζας.


More in this category: « Και μια σωστή απόφαση για το Χρηματιστήριο! Η ένταξη της Fashion Box στην επιτήρηση
« Και μια σωστή απόφαση για το Χρηματιστήριο! Η ένταξη της Fashion Box στην επιτήρηση »

ΑΡΘΡΑ ΤΟΥ Χ. ΙΩΑΝΝΟΥ

  • Και μια σωστή απόφαση για το Χρηματιστήριο! Η ένταξη της Fashion Box στην επιτήρηση

    Η ένταξη της μετοχής της Fashion Box από…

  • Περί συμφωνιών και αποτιμήσεων - Στο μικροσκόπιο Interwood-Ξυλεμπορία

    Πρόσφατα δημοσιοποιήθηκε το ενημερωτικό δελτίο της συγχώνευσης με…

  • Θεσμική διαχείριση: Ευκαιρία για ανάπτυξη

    Οι εξαγγελίες του υπουργού Οικονομικών, κ. Γ. Παπακωνσταντίνου,…

  • Ξεκίνησε η «μετανάστευση» μετόχων και επενδυτών

    Οι επιχειρηματίας, Θανάσης και Παναγιώτης Λασκαρίδης, βασικοί μέτοχοι…

  • Χρηματιστήριο Αθηνών: Ποιές από τις δράσεις του 2010 είναι νέες;

    Αρκετοί δημοσιογράφοι, που παρακολούθησαν τη συνέντευξη τύπου του…

Όλα τα άρθρα του Χρ. Ιωάννου
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman
  • Ποιοι είμαστε
  • Τήρηση εχεμύθειας
  • Περιορισμός ευθύνης
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Παρατηρήσεις για το νέο Reporter.gr
  • Συνδρομές - Εκδόσεις
Οι τιμές των μετοχών και των δεικτών στο site παρουσιάζονται με 15λεπτη καθυστέρηση.
Τα δεδομένα του ελληνικού χρηματιστηρίου προέρχονται απο την εταιρεία Globalsoft.
Copyright © 1999-2019 Premium S.A. All rights reserved. | Webmail Login