Παρασκευή, 22 Φεβρουαρίου 2019 02:38:27 ΠΜ
Reporter on Facebook Reporter on Twitter RSS Feed Mobile Site
  • ΣΥΝΔΕΣΗ
  • |
  • ΕΓΓΡΑΦΗ
  • ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%
  • Αρχική
  • Ειδήσεις
    • Οικονομία
    • Πολιτική
    • Ναυτιλία
    • Επιχειρήσεις
      • Leasing
      • Αγροτικά
      • Αερομεταφορές
      • Ασφάλειες
      • Αυτοκίνητο
      • Βιομηχανία
      • Διαφήμιση
      • Εκδόσεις
      • Εμπόριο
      • Ενδυση
      • Ενέργεια
      • Επενδύσεις
      • Ηλεκτρονικά
      • Καλλυντικά
      • Καπνοβιομηχανία
      • Κατασκευές
      • Κλωστοϋφαντουργία
      • Κοσμήματα
      • Mέταλλα
      • Μεταφορές
      • Πληροφορική
      • Τηλεόραση & Ψυχαγωγία
      • Τηλεπικοινωνίες
      • Τουρισμός
      • Tράπεζες
      • Τρόφιμα & Ποτά
      • Τσιμέντα & Ορυκτά
      • Τυχερά παιχνίδια
      • Υδρευση
    • Τεχνολογία
    • Trends
    • Υγεία
  • Απόψεις
    • Ανεμοδείκτης
    • Από θέσεως...
      • Γρηγόρης Νικολόπουλος
      • Άγγελος Στάγκος
      • Τάκης Λαϊνάς
      • Νικηφόρος Μαλεβίτης
      • Δημήτρης Καστριώτης
      • Κωνσταντίνος Αλεξάκος
      • Dino Koutsolioutsos
      • Γιώργος Σμυρνής
      • Νίκος Χρυσολωράς
      • Χρήστος Ρεβελιώτης
      • Χρήστος Ιωάννου
      • Μάνος Ρούσσος
      • Δημήτρης Ρούλιας
      • Γιαννης Tσαμουργκέλης
      • Νικόλαος Καραμούζης
      • Δημήτρης Μάρδας
      • Μωρίς Καπουάνο
      • Δημήτρης Τριανταφυλλίδης
      • Γιώργος Γεωργιόπουλος
      • Βασίλης Νικολόπουλος
      • Κωνσταντίνος Τσίμας
      • Γιώργος Kοντογιάννης
      • Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης
      • Μέμος Κολιάτσος
      • Παύλος Ευθυμίου
      • Νίκος Χριστοδούλου
      • Πέτρος Μίχος
      • Αλέξανδρος Κοτσανάς
      • Μάκης Ανδρονόπουλος
      • Χρήστος Φαρμάκης
      • Στέλιος Χριστόπουλος
      • Δημήτρης Η. Χατζηδημητρίου
      • Γιώργος Ανδρουτσόπουλος
      • Χρήστος Αλωνιστιώτης
      • Νίκος Ζόνζηλος
      • Κ. Αντωνίου
      • Dr. Σωτήρης Αδαμίδης
      • Ο Διπλωμάτης
      • Λουκία Γυφτοπούλου
      • Ευάγγελος Ιωαννίδης
      • Γιάννος Γραμματίδης
      • Στέλιος Κοντέας
      • Βασίλης Δαλαμάγκας
      • Νίκος Ταχτσίδης
      • Βασίλης Βασιλόπουλος
      • Μιλτιάδης Μακρυγιάννης
      • Κωνσταντίνος Σταμπόλας
      • Αναστασία Μήλιου
      • Βίκυ Ευαγγελίου
      • Φανή Πρεβέντη
      • Πέγκυ Βελλιώτου
      • Γιώργος Η. Χατζηδημητρίου
      • Κώστας Τσαρούχας
      • Γιώργος Λεβέντης
      • ck
      • Ανδρέας Κούτρας
      • Χρήστος Πέτκος
      • Διονύσιος Ρίζος
      • Δημήτρης Καρέλας
      • Παναγιώτης Καρκατσούλης
      • Ηλιάνα Χατζηδημητρίου
      • Γιάννης Πανούσης
      • Νίκος Ρούσσης
      • Σταύρος Μαυρουδέας
      • Δημοσθένης Δέπος
      • Παντελής Μάσσος
      • Πέτρος Μεσοχωρίτης
      • Γιώργος Αλεξάκης
      • Κωνσταντίνος Μίχαλος
      • Γιώργος Μαυρωτάς
      • Δημήτρης Μάνος
      • Κωνσταντίνος Δέδες
      • Άγγελος Κωβαίος
      • Αναστασία Μοσχοβάκη
      • Μιχάλης Στρατηγάκης
      • Θόδωρος Τσίκας
      • Σπύρος Πολυχρονόπουλος
      • Μιχάλης Καρχιμάκης
      • Νίκος Δ. Καβουρίνος
      • Χάρης Αποστολόπουλος
      • Μάνος Επιτροπάκης
      • Ο οικονομολόγος
      • Σοφία Κοκκίνη
      • Γιώργος Προκοπάκης
      • Διονύσης Σκαλτσάς
      • Κωνσταντίνος Φίλης
      • Αντώνης Ζαΐρης
      • Γιώργος Σκορδίλης
      • Σπύρος Βρεττός
      • Ο Ασφαλιστής
      • Ιωάννα Καραχάλιου
      • Αντώνης Δουμάνογλου
      • Αθανάσιος Παπανδρόπουλος
      • Δημήτρης Στεργίου
      • Ανδρέας Πουλόπουλος
      • Μιχάλης Μάρκου
      • Ανέστης Ντόκας
      • Σταύρος Κωνσταντινίδης
      • Νίκος Σίμος
    • Marketing Browser
      • Πάνος Τσαγκαράκης
      • Σωτήρης Κυριακού
  • MONEY
    • Φορολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Ατομικά Συμφέροντα
    • Ακίνητα
    • Εργασιακά
    • MoneyReport.gr
  • Αναλύσεις
  • Χρηματιστήριο
    • Αναλυτική εικόνα αγοράς
    • Δείκτες Χ.Α.
    • Ανοδικές & Πτωτικές
    • Μεγαλύτερος Όγκος & Τζίρος
    • Μικρότερος Όγκος & Τζίρος
    • Μεταβολή Όγκου (1 ημέρα)
    • Τιμές κλεισίματος μετοχών
    • Διακύμανση ημέρας
    • Εμπορευσιμότητα ημέρας
    • Δ% από μέγιστο 52 εβδομάδων
    • Δ% από ελάχιστο 52 εβδομάδων
    • Συναλλαγές σε Πακέτα
    • Τάσεις μετοχών στα Ανώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Τάσεις μετοχών στα Κατώτατα Επίπεδα Τιμών
    • Μετοχές για Παρακολούθηση
    • Αμοιβαία Κεφάλαια
    • Μεταβολή Όγκου (Μ.Ο. 20 ημέρών)
    • Σχόλια Αγοράς
    • Ανακοινώσεις
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
      • Eγγραφή νέου χρήστη
  • MY REPORTER
    • ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΟΥ
    • ΤΑ ΝΕΑ ΜΟΥ
    • Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΜΟΥ
  • Διεθνή
    • Ειδήσεις
    • Χρηματιστήρια
    • Εμπορεύματα
    • Επιχειρήσεις
    • Νομίσματα
    • Ομόλογα
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αυτοκίνητο
Αρχική›MONEY›Ατομικά Συμφέροντα›Πόσο αποδίδει το χωράφι σας;
  • font size decrease font size decrease font size normal font size decrease font size increase font size increase font size

Πόσο αποδίδει το χωράφι σας;

09:52 | 06 Απρ 2013 Ατομικά Συμφέροντα

Το ότι υπάρχει ένα χωράφι στο χωριό δεν σημαίνει ότι το σπέρνουμε μαρούλια και γίναμε πλούσιοι. Ούτε η αγροτική ή η κτηνοτροφική επιχείρηση είναι χαμηλού κεφαλαίου και μικρού ρίσκου.

Βέβαια, οι περιπτώσεις είναι πολλές και χρειάζεται ένας τόμος για να ληφθούν όλες οι παράμετροι υπόψιν.

Ας πάρουμε για παράδειγμα ένα χωράφι εντός της Αττικής, έκτασης 20 στρεμμάτων, σε σχετικό υψόμετρο, με χώμα κατάλληλο για κηπευτικά και οπωροφόρα δένδρα.

Κατ’ αρχήν πρέπει να δούμε το κόστος της επένδυσης.

Τα αρχικά κόστη για 10 στρέμματα, σε απόμερη περιοχή είναι περίπου τα εξής:

• Περίφραξη: 6.000 ευρώ

• Χωματουργικές εργασίες: 5.000 ευρώ

• Όργωμα: 1.000 ευρώ

• Μηχανήματα γεωτρήσεων-αντλιοστάσιο: 3.500 ευρώ

• Ηλεκτρολογικά: 1000 ευρώ

• Αρδευτικά - ποτιστικά συστήματα: 2.500 ευρώ

• Λοιπά έξοδα: 500 ευρώ

• Διάφορα συστήματα ασφαλείας: 500 ευρώ

• Σύνολο: 20.000 ευρώ

Μετά θα πρέπει να υπολογίσουμε τα κόστη για λιπάσματα, για σπόρους κλπ. Ορισμένα παραδείγματα είναι τα εξής:

• Αγκινάρες: 600 ευρώ

• Κότες: 750 ευρώ

• Κοτέτσι (150 κότες): 7.000 ευρώ

• Δέντρα: 4.500 ευρώ (μέσο κόστος)

• Μεταφορικά: 350 ευρώ

Τώρα ξεκινούν τα λειτουργικά έξοδα, τα οποία σε ετήσια βάση είναι περίπου τα εξής:

  • Εργάτης: 7.200 ευρώ
  • ΔΕΗ: 1.200 ευρώ
  • Γεωπόνος: 300 ευρώ
  • Κτηνίατρος: 450 ευρώ
  • Λιπάσματα: 200 ευρώ
  • Φάρμακα: 150 ευρώ
  • Τροφές: 450 ευρώ
  • Κλαδέματα: 150 ευρώ
  • Οργώματα: 250 ευρώ
  • Μεταφορικά: 700 ευρώ
  • Ασφάλειες: 800 ευρώ

Δηλαδή συνολικά τα λειτουργικά κόστη ξεπερνούν τα 10.000 ευρώ.

Τώρα ας δούμε τα έσοδα, τα οποία θα έρθουν - ανάλογα με την καλλιέργεια- αργότερα, συνήθως ύστερα από 5 χρόνια, εκτός αν υπάρχουν ήδη μεγάλα δέντρα στο κτήμα.

Εσοδα

Γενικά από με την παραπάνω επένδυση θα μπορούσατε σχεδόν άμεσα να πάρετε έσοδα από:

  • Αυγά: 3.000 ευρώ (πώληση λιανικής) ή 1.400 ευρώ (χονδρική)
  • Κότες: 900 ευρώ (λιανική)
  • Συκιές: 3.700 ευρώ
  • Ροδιές: 3.100 ευρώ
  • Αμυγδαλιές: 400 ευρώ
  • Αγκινάρες: 1.250 ευρώ

Συνολική επένδυση

Απογοητευθήκατε; Αν ναι, κακώς! Διότι η αξία του χωραφιού αυτού και των επενδύσεών σας θα έχουν τετραπλασιαστεί σε έξι χρόνια! Πόσες άλλες επενδύσεις ξέρετε με απόδοση σχεδόν 80% το χρόνο;

Φυσικά, το χωράφι, οι κότες και η φύση γενικότερα δεν είναι τόσο εύκολη και φθηνή όσο νομίζει κάποιος που δεν το έχει ξαναδοκιμάζει.

Ομως, η φύση, αν τη φροντίσεις, θα σε ανταμείψει πολλαπλάσια!


More in this category: « "Τραπεζοδίαιτο" Κράτος & "Κρατικοδίαιτες" Τράπεζες 540 Ιστορίες Οικονομικής Τρέλας »
« "Τραπεζοδίαιτο" Κράτος & "Κρατικοδίαιτες" Τράπεζες 540 Ιστορίες Οικονομικής Τρέλας »

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  • Αλλάζουν οι ισορροπίες στην αγορά κιν.τηλεφωνίας σύμφωνα με την Κομισιόν
  • Ο Ίλαρχος Καμμένος και ο σοφός λαός
  • «Παρηγοριά» στον κόσμο τα ακριβά ποτά στην κρίση
  • Με «ελληνική μαγιά» ένα νέο μοναδικό resort στην Ισπανία
  • «Ραβασάκι» ΑΑΔΕ στους διαχειριστές ακινήτων Airbnb
  • Χ.Α.: Υψηλά 4,5 μηνών με τις ενεργειακές μετοχές στο προσκήνιο
  • Νέα υψηλά 8μήνου για τη Μυτιληναίος
  • Τι θα ισχύσει για την επιδότηση ενοικίου
  • «Όλα δικά σου» ... Eurobank
  • H ΒΙΚΟΣ Α.Ε. αλλάζει την καθημερινότητά σου!
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman
  • Ποιοι είμαστε
  • Τήρηση εχεμύθειας
  • Περιορισμός ευθύνης
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Παρατηρήσεις για το νέο Reporter.gr
  • Συνδρομές - Εκδόσεις
Οι τιμές των μετοχών και των δεικτών στο site παρουσιάζονται με 15λεπτη καθυστέρηση.
Τα δεδομένα του ελληνικού χρηματιστηρίου προέρχονται απο την εταιρεία Globalsoft.
Copyright © 1999-2019 Premium S.A. All rights reserved. | Webmail Login