Σύμφωνα με την έκθεση του ΟΟΣΑ, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν 69% από τα χαμηλά του 2017 έως και το β’ τρίμηνο του 2024. Οι αναλυτές τονίζουν πως η αυξημένη ζήτηση για τα ακίνητα αναμένεται να συνεχιστεί, κάτι που θα δώσει περαιτέρω ώθηση στις τιμές ακινήτων. Μάλιστα όπως επισημαίνει η έκθεση στο επίκεντρο είναι η Αττική: «Η μεγάλη αύξηση στις τιμές των κατοικιών εντοπίζεται στις μεγαλύτερες πόλεις και εν μέρει, αυτό οφείλεται στο αυξανόμενο μερίδιο των αγοραστών στην ελληνική αγορά ακινήτων που δεν είναι κάτοικοι, ιδίως στην περιφέρεια της Αττικής, που περιλαμβάνει την Αθήνα και τουριστικές περιοχές».
Ωστόσο οι αναλυτές του ΟΟΣΑ προειδοποιούν για ένταση της στεγαστικής κρίσης στη χώρα μας επισημαίνοντας ότι: «Τα ενοίκια και οι τιμές αγοράς κατοικίας είναι δυσανάλογες με τις αυξήσεις μισθών και την εισοδηματική κατάσταση των Ελλήνων».
Τέλος, επισημαίνεται πως ενώ βραχυπρόθεσμα ο κίνδυνος μιας απότομης πτώσης στις τιμές κατοικιών είναι περιορισμένος, οι στρεβλώσεις μπορούν να αυξηθούν, δημιουργώντας κίνδυνο για την αγορά με τους αναλυτές να καταλήγουν: «Χρειάζεται παρακολούθηση ο κλάδος του real estate».
Τρία είναι τα βασικά μηνύματα της έκθεσης του ΟΟΣΑ για την αγορά ακινήτων στη χώρα μας, με τους αναλυτές να βλέπουν συνεχή άνοδο, αλλά να κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για δύο διαφορετικές «στρεβλώσεις» της αγοράς.
Τελευταία τροποποίηση στις 05/12/2024 - 23:02
