Ο κάτοχος δηλαδή ακίνητης περιουσίας 600.000 ευρώ, θα πληρώσει 200 ευρώ εισφορά, για αντικειμενική αξία 200.000 ευρώ, ενώ πριν δεν θα πλήρωνε ούτε ευρώ. Για παράδειγμα, κάτοχος δύο ακινήτων 120 τμ στην περιοχή της Νέας Σμύρνης πριν από την διεύρυνση των κλιμακίων δεν πλήρωνε εισφορά, τώρα θα επιβαρυνθεί με 188 ευρώ. Το ίδιο συμβαίνει στην Αγία Παρασκευή όπου για την ίδια ακίνητη περιουσία η εισφορά θα ανέλθει σε 92 ευρώ ενώ πριν ήταν μηδενική, στην Ηλιούπολη όπου θα καταβληθεί τελικά εισφορά 56 ευρώ κκαι σε αρκετές ακόμη περιοχές μεσαίου κόστους σε όλη τη χώρα.

Αυξάνεται η εισφορά στα ακριβότερα κλιμάκια

Από εκεί και πέρα, διευρύνονται και τα επόμενα κλιμάκια, γεγονός που σημαίνει ότι εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν περισσότερη εισφορά με το νέο καθεστώς απ' ότι με το αρχικό. Για παράδειγμα αν κάποιος που είχε οικόπεδο στο Χαλάνδρι - στο τμήμα με την υψηλότερη τιμή ζώνης - το έδωσε αντιπαροχή σε κατασκευαστή, από τον οποίο πήρε δύο καινούργια διαμερίσματα 120 τετραγωνικών μέτρων έκαστο, με συνολική αντικειμενική αξία 636.000 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 272 ευρώ με το καινούργιο σύστημα. Αν η κλίμακα παρέμενε η αρχική, όπου για ποσά μέχρι 600.000 ευρώ ο φόρος ήταν μηδενικός, τότε ο ιδιοκτήτης του παραδείγματός μας, θα πλήρωνε μόνο 36 ευρώ έκτακτη εισφορά.

'Και όσο ακριβότερη ακίνητη περιουσία έχει κανείς, τόσο μεγαλύτερη επιβάρυνση θα έχει με το νέο καθεστώς', επισημαίνει ο Νίκος Στασινόπουλος, μέλος του Δ.Σ. της Eνωσης Συμβολαιογράφων Αθήνας, ο οποίος φέρνει σαν παράδειγμα τη περίπτωση της Βουλιαγμένης. Κάτοχος δύο ακινήτων 120 τ.μ. έκαστο στο Καβούρι, αξίας 2.112.000 ευρώ, θα καταβάλει έκτακτη εισφορά 7.084 ευρώ, έναντι 5.248 ευρώ που θα πλήρωνε αρχικά.

Τα νέα κλιμάκια

Αναλυτικά, με τη νέα κλίμακα, για ακίνητα με αντικειμενική αξία από 400.000 μέχρι 600.000 ευρώ επιβάλλεται έκτακτη εισφορά 0,10%, ίση με 200 ευρώ. Για αξία από 600.001 έως 800.000 ευρώ, εισφορά 0,20%, ίση με 400 ευρώ. Από 800.001 έως 1.000.000 ευρώ, εισφορά 0,30%, δηλαδή 600 ευρώ. Από 1.000.001 - 1.300.000 ευρώ, εισφορά 0,40%, δηλαδή 1.200 ευρώ. Από 1.300.001 έως 1.600.000 ευρώ, εισφορά 0,50%, (1.500 ευρώ). Από 1.600.001 ευρώ έως 2.000.000, εισφορά 0,60%, (2.400 ευρώ). Από 2.000.001 έως 2.500.000, εισφορά 0,70%, (3.500 ευρώ). Από 2.500.001 - 3.000.000, εισφορά 0,80% (4.000 ευρώ). Και για φορολογητέα αξία από 3.000.000 ευρώ και πάνω, η εισφορά θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,90%, (9.000 ευρώ). Ετσι, για ακίνητο συνολικής αντικειμενικής αξίας 3.000.001 ευρώ, η συνολική έκτακτη εισφορά ανέρχεται σε 22.800 ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως η έκτακτη εισφορά θα καταβληθεί μαζί με το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009.