Σε ετήσια βάση, ο εθνικός δείκτης κατέγραψε άνοδο 1,9% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2024, καταγράφοντας τον πιο αργό ρυθμό αύξησης από το καλοκαίρι του 2023. Τον Μάιο, η αντίστοιχη άνοδος ήταν 2,3%, δείγμα της σταδιακής επιβράδυνσης που παρατηρείται στην αγορά.
Σε μηνιαίο επίπεδο, ο δείκτης σημείωσε πτώση 0,2%, υποδηλώνοντας περαιτέρω εξασθένηση της δυναμικής στην αγορά κατοικίας.
Η εικόνα αυτή συνδέεται άμεσα με την αδύναμη εαρινή περίοδο πωλήσεων, η οποία ήταν η χειρότερη των τελευταίων 13 ετών. Ο συνδυασμός υψηλών τιμών ακινήτων και αυξημένων επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια αποθάρρυνε σημαντικό μέρος των υποψήφιων αγοραστών.
Καθώς η ζήτηση μειώνεται, αρκετοί πωλητές έχουν αρχίσει να προσφέρουν εκπτώσεις και ειδικές προσφορές, κυρίως σε περιοχές όπου η αγορά έχει αρχίσει να φρενάρει. Παρ' όλα αυτά, στη Νέα Υόρκη η εικόνα διαφέρει, καθώς οι τιμές παραμένουν υψηλές και η ζήτηση παραμένει ανταγωνιστική, δείχνοντας αντοχές σε σχέση με άλλες περιοχές των ΗΠΑ.
