Το υπό ψήφιση μέτρο προβλέπει την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου ετησίως σε όσους δηλώνουν μισθωτή κατοικία και έχουν καταβάλει τα ενοίκια ηλεκτρονικά. Στόχος, σύμφωνα με την Κυβέρνηση, είναι η ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των ενοικιαστών και η αύξηση της φορολογικής συμμόρφωσης στην αγορά κατοικίας.

Ωστόσο, οι οικονομολόγοι εκτιμούν η συγκεκριμένη παρέμβαση:

• Δεν στοχεύει αποτελεσματικά στα πιο ευάλωτα νοικοκυριά, καθώς πολλοί ενοικιαστές δεν είναι κατ’ ανάγκη άποροι,
• Τείνει να ενισχύει τη ζήτηση ενοικιαζόμενων κατοικιών αντί να αυξάνει τη συνολική προσφορά κατοικιών,
• Δεν εντάσσεται σε μια συνολική στεγαστική πολιτική.

Μεταξύ των λύσεων που προτείνουν οι συμμετέχοντες του Πάνελ είναι:

• Η αξιοποίηση των αδρανών ακινήτων του Δημοσίου,
• Η απλοποίηση των διαδικασιών έξωσης σε περιπτώσεις συστηματικής κακοπληρωμής,
• Η αναμόρφωση της φορολόγησης των ενοικίων με στόχο την αύξηση της προσφοράς.

Τέλος, αμφισβητείται η αποτελεσματικότητα του μέτρου ως εργαλείου καταπολέμησης της φοροδιαφυγής, δεδομένων των ήδη προωθούμενων ψηφιακών πληρωμών και της αποδεδειγμένης επινοητικότητας για δημιουργικές παρακάμψεις.