• ΓΔ: 00
  • FTSE/ΧΑ LARGE CAP0
  • FTSE ΧΑ MID CAP0
  • Τζίρος0
  • €/$ 0 €/£ 0
    BTC 0 ETH 0 XRP 0
0
0
  • Nasdaq00%
  • S&P 50000%
  • CAC 4000%
  • DAX00%
  • FTSE 10000%
  • Nikkei 22500%

Τριπλή ψυχρολουσία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το 2013

01:05 - 04 Ιαν 2013 | Οικονομία
Δύο ειδοποιητήρια Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και το ΕΕΤΗΔΕ, δηλαδή το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ, θα είναι τα ραβασάκια που θα λάβουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για το 2013, μέχρι όλα αυτά να συγκεντρωθούν σε έναν, ενιαίο, φόρο μέσω του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που αναμένεται να εγκριθεί.

Τα ειδοποιητήρια για το ΦΑΠ θα σταλούν το αργότερο εντός του Φεβρουαρίου και θα παρέχεται η δυνατότητα στους φορολογουμένους να καταβάλουν τους αναλογούντες φόρους σε 10 δόσεις μέχρι το τέλος του έτους, με στόχο να συγκεντρωθούν έσοδα της τάξης του 1 δισ. ευρώ.

Ειδικότερα οι φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα παραλάβουν εκκαθαριστικά σημειώματα από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, με τα οποία θα καλούνται να πληρώσουν τον ΦΑΠ του έτους 2011.Ο ΦΑΠ του 2011 θα υπολογιστεί με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως και 2% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 200.000 ευρώ. Ο ΦΑΠ του 2012 υπολογίζεται με τον ίδιο τρόπο.

Παράλληλα, το Υπουργείο εξετάζει το ενδεχόμενο να πληρωθούν μαζί σε 10 μηνιαίες δόσεις ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας του 2011 και του 2012. Το σχέδιο προβλέπει την αποστολή ενός εκκαθαριστικού με τους δύο φόρους, ούτως ώστε τα νοικοκυριά να έχουν τη δυνατότητα να τους πληρώσουν σε πολλές δόσεις και όχι σε τρείς.

Απαντώντας σε δημοσιεύματα που κάνουν λόγο για «φοροκαταιγίδα» στην ακίνητη περιουσία, το Υπουργείο Οικονομικών με ανακοίνωσή του τονίζει ότι τα ειδοποιητήρια με το φόρο ακίνητης περιουσίας που φθάνουν στους φορολογούμενους για τα έτη 2010, 2011 και 2012, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό.

Όπως υπογραμμίζεται στην ανακοίνωση τον ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ. Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.

Επίσης όπως σημειώνει το Υπουργείο Οικονομικών η προτεραιότητα στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.

Όσον αφορά το σχεδιασμό για τα ακίνητα εκτός σχεδίου, εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους. Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους.

Για το 2013 προβλέπεται επίσης και η επιβολή ενός νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα, δηλαδή όχι μόνο στα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα αλλά και στα αγροτεμάχια και στις λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίων πόλεων.

Ο φόρος αυτός θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το ειδικό τέλος ακινήτων και θα επιδιωχθεί να επιβληθεί και να εισπραχθεί εντός του 2ου εξαμήνου του 2013.

Τελευταία τροποποίηση στις 01:53 - 04 Ιαν 2013
Premium Penna Reporter Mamamia CityWoman