Επειτα από τις χθεσινές αποκαλύψεις για σοβαρά προβλήματα ρευστότητας στην κοινοπραξία, η Τεχνική Ολυμπιακή εκδίδει σήμερα και νέες ανακοινώσεις, με τις οποίες εξηγεί την κατάσταση. Παράλληλα, ανακοινώνει τη λύση της κατά 100% θυγατρικής της αγγλικής εταιρείας Technical Olympic (UK) PLC, εδρεύουσας στο Λονδίνο, λόγω ελλείψεως αντικειμένου δραστηριότητας. Η εν λόγω εταιρεία είχε συσταθεί στην Αγγλία το έτος 1997 και δραστηριοποιήθηκε στις εκεί κατασκευές ιδιωτικών οικιστικών έργων, καθώς και στην παροχή project management και συμβουλευτικών υπηρεσιών στον τομέα αυτόν.
"Στις 27 Σεπτεμβρίου 2006 η Technical Olympic USA Inc. (TOUSA) εξέδωσε δελτίο τύπου με το οποίο γνωστοποίησε ότι προέβη σε ενημέρωση των δανειστών της Κοινοπραξίας Transeastern γύρω από τις συνθήκες αγοράς και την επιχειρηματική δραστηριότητα της Κοινοπραξίας αυτής. Η TOUSA εξέδωσε ένα ακόμα δελτίο τύπου στις 27 Σεπτεμβρίου 2006 στο οποίο σχολίαζε την συνεισφορά της Κοινοπραξίας Transeastern στα κέρδη της TOUSA κατά το πρώτο εξάμηνο του 2006 που προέρχονται από όλες τις Κοινοπραξίες της στις οποίες μετέχει και επιπλέον διευκρίνιζε τη συμμετοχή της Κοινοπραξίας Transeastern στα εκτιμώμενα έσοδα από όλες τις Κοινοπραξίες της για το 2006. Στις 28-9-06 η Τεχνική Ολυμπιακή εξέδωσε αντίστοιχα δελτία τύπου, για ενημέρωση του επενδυτικού κοινού.
Η Κοινοπραξία της Transeastern ιδρύθηκε τον Ιούλιο του 2005 για την εξαγορά της δραστηριότητας κατασκευής σπιτιών και ορισμένων στοιχείων του ενεργητικού και του παθητικού της Transeastern Homes, μίας ιδιωτικής εταιρείας κατασκευής σπιτιών στη Φλόριντα. Η συμμετοχή της TOUSA στην Κοινοπραξία ανέρχεται σε ποσοστό 50%. Το υπόλοιπο 50% κατέχεται από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες της Transeastern Homes.
Η TOUSA έχει συνεισφέρει στην Κοινοπραξία 141 εκατ. δολάρια περίπου, αναλυόμενα σε ποσό 92,6 εκατ. δολάρια για συμμετοχή της στα κεφάλαια της Κοινοπραξίας, σε ποσό 31,3 εκατ. δολάρια χορηγηθέν ως δάνειο στην Κοινοπραξία και σε ποσό 17,2 εκατ. δολάρια που αφορά δικαιούμενες εισπρακτέες αμοιβές της και τόκους.
Τα δάνεια της Κοινοπραξίας είναι εξασφαλισμένα αποκλειστικά και μόνο από τα περιουσιακά της στοιχεία. Στις 31 Ιουλίου 2006 το σύνολο του ενεργητικού της Κοινοπραξίας ανερχόταν συνολικά σε 963,8 εκατ. δολάρια και τα δάνειά της σε 600 εκατ. δολάρια περίπου.
Η Κοινοπραξία και οι δανειστές της συνεργάζονται επί του παρόντος για να συνεκτιμήσουν τις μελλοντικές προοπτικές της Κοινοπραξίας και να καθορίσουν ένα σχέδιο δράσης. Η έκβαση της συνεργασίας αυτής είναι στην παρούσα φάση άγνωστη και πιθανώς θα παραμείνει άγνωστη για κάποιο χρονικό διάστημα.
Ο Όμιλός μας πιστεύει ότι το χειρότερο σενάριο θα είναι η απώλεια της επένδυσης των 92,6 εκατομμυρίων δολαρίων της TOUSA στην Κοινοπραξία και η επακόλουθη σημαντική αβεβαιότητα αναφορικά με την εν τέλει δυνατότητα είσπραξης των 48,5 εκατομμυρίων δολαρίων των δανείων που της χορήγησε και των απαιτήσεών της. Αυτό το χειρότερο σενάριο θα σήμαινε μία ζημία μετά από φόρους για την TOUSA ύψους 89,0 εκατομμυρίων δολαρίων περίπου (ή περίπου 1,50 δολαρίων ανά μετοχή). Φυσικά, άλλα σενάρια θα οδηγούσαν σε μικρότερη ζημία προ φόρων.
Για τους πρώτους έξι μήνες του 2006, η TOUSA ανακοίνωσε έσοδα από Κοινοπραξίες ύψους 65,7 εκατομμυρίων δολαρίων και καθαρά ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους ύψους 122,6 εκατ. δολαρίων. Από αυτά μόνο 2,5 εκατομμύρια δολάρια (ή 0,04 δολάρια ανά μετοχή) προήλθαν από την Κοινοπραξία Transeastern μετά από φόρους. Επιπρόσθετα, η TOUSA ανακοίνωσε πρόβλεψη καθαρών κερδών του έτους 2006 της τάξης των 231 έως 262 εκατ. δολαρίων. Η Κοινοπραξία της Transeastern αναμενόταν να συμμετέχει στα καθαρά ως άνω κέρδη με περίπου 3,8 έως 5,7 εκατ. δολαρίων (ήτοι λιγότερο από το 2% του ποσού αυτού).
Οι εκτιμώμενες επιπτώσεις στην TOUSA, ποσοτικοποιούνται παρακάτω (ποσά σε εκατ. δολάρια):
Σύνολο Ενεργητικού - Πραγματικά 30/6/2006: 2.783,4.
Εκτιμώμενα 30/9/2006: 2.950,0.
Pro-Forma 30/9/2006*: 2.809,0.
Ομόλογα πληρωτέα - Πραγματικά 30/6/2006: 1.060,5.
Εκτιμώμενα 30/9/2006:
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr