Η περίοδος της πανδημίας, συνέβαλε αποφασιστικά στην άνοδο των τιμών στις κατοικίες σε παγκόσμιο επίπεδο, καθώς η αναζήτηση στέγης που θα μπορούσε να καλύψει την οικογενειακή ζωή και να παρέχει αξιοπρεπείς συνθήκες τηλεργασίας, αύξησε κατά πολύ τη ζήτηση. Ωστόσο μετά τη μεγάλη πτώση στα ποσοστά πωλήσεων των κατοικιών, το σκηνικό αναμένεται να αλλάξει δραστικά.

Αναστέλλεται για ακόμη δύο χρόνια η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων, όπως και η επιβολή ΦΠΑ στα ακίνητα, ενώ θα συνεχίσει να ισχύει το καθεστώς για μειωμένους και υπερμειωμένους συντελεστές ΦΠΑ σε ορισμένα αγαθά και υπηρεσίες, όπως γυμναστήρια, τουριστικό πακέτο, εισιτήρια θεάτρου κ.λπ.

Σύμφωνα με έρευνα της πλατφόρμας εύρεσης συγκατοίκου MyRoomie.gr, οι Έλληνες σε ποσοστό 60% θα σκέφτονταν να συγκατοικήσουν ώστε να τα βγάλουν πέρα λόγω της ακρίβειας και της ενεργειακής κρίσης.

Τα δεδομένα της αγοράς ακινήτων είναι τελείως διαφορετικά σήμερα, από εκείνα που διαδέχθηκαν τη χρηματοπιστωτική κρίση και οδήγησαν και στην κατάρρευση της κτηματαγοράς, τόνισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών- Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, μιλώντας στο 3ο Ελληνοσερβικό Φόρουμ, που διεξήχθη στη Θεσσαλονίκη. 

Σε επιστολή τους προς τον Πρωθυπουργό και τους συναρμόδιους Υπουργούς η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), μαζί με τον Σύνδεσμο Εταιριών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Ελλάδος (ΣΤΑΜΑ), τονίζουν ότι τα μονομερή υπέρ των ξενοδόχων μέτρα που προωθούνται για νομοθέτηση κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης οδηγούν όχι σε ρύθμιση, αλλά σε πλήρη οικονομικό «στραγγαλισμό» των ιδιοκτητών ακινήτων και όσων εμπλέκονται με αυτά.

Νέες, ευνοϊκές ρυθμίσεις για την αγορά ακινήτων προβλέπει φορολογικό νομοσχέδιο- σκούπα του υπουργείου Οικονομικών που τέθηκε σε διαβούλευση. Παράλληλα το εν λόγω σχέδιο νόμου ανοίγει “παράθυρο” για μειώσεις - διορθώσεις στις ζώνες με τις αντικειμενικές αξίες “βάζοντας” στο παιχνίδι του δήμους.

Ένας από τους σημαντικότερους κλάδους οικονομικής δραστηριότητας είναι αυτός της διαχείρισης ακίνητης περιουσίας. Ο λόγος για τον οποίο συμβαίνει αυτό δεν είναι άλλος από το γεγονός ότι ο κλάδος ακίνητης περιουσίας επηρεάζει ταυτόχρονα την πραγματική οικονομία, το τραπεζικό σύστημα και τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και τέλος αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, τα δημόσια έσοδα.