Πάνω από 12.200 μεταβιβάσεις/αγοραπωλησίες ακινήτων δηλώθηκαν στην ηλεκτρονική εφαρμογή MyProperty  μέσα στις πρώτες 20 ημέρες (από τις 7 Ιουλίου) που η ΑΑΔΕ έθεσε σε πιλοτική λειτουργία τη διαδικασία με την ψηφιακή δημιουργία και υποβολή δηλώσεων Ε9.

Λύση στα προβλήματα που αφορούν τις μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω της «Ταυτότητας Κτιρίου» ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ εν όψει της νέας διακυβέρνησης καταθέτοντας μια σειρά από ιδεες.

Απλοποιήσεις στις διαδικασίες μεταβιβάσεων ακινήτων φέρνει το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, που προβλέπει αλλαγές σε σχέση με το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, που είναι απαραίτητο για κάθε μεταβίβαση αλλά και στην έκδοση φορολογικής ενημερότητας για όσους έχουν ρυθμισμένες οφειλές προς την Εφορία και θέλουν να πωλήσουν.

Αύξηση άνω του 22,5%, σε σχέση με το 2020 αλλά μείωση κατά 19,35% σε σχέση με το 2019 καταγράφηκε στις μεταβιβάσεις ακινήτων στο Δήμο Θεσσαλονίκης το 2021.  Το 90,91% των μεταβιβάσεων το 2021 είχαν τίμημα έως 100.000 ευρώ, ενώ το 85,92% των μεταβιβάσεων το 2021 αφορούσε ακίνητα έως 95 τ.μ.

Μια άκρως ευπρόσδεκτη για το κρατικό ταμείο εξέλιξη αυτή της έκρηξης εσόδων λόγω μεταβιβάσεων ακινήτων έρχεται να τονώσει το ισοζύγιο του προϋπολογισμού που λόγω και της κάμψης της ζήτησης -π.χ. στο μέτωπο του ΦΠΑ- αντιμετωπίζει δυσκολίες.

Σημάδια βελτίωσης από την περίοδο της υγειονομικής κρίσης δείχνει η αγορά ακινήτων της Αθήνας, χωρίς ωστόσο να καταφέρει να επιστρέψει στα προ - πανδημίας επίπεδα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που διέθεσε στο Reporter ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E Real Estates. Στο κέντρο της Αθήνας και σε ακίνητα κατασκευής 1961-1970 έως 95 τ.μ. έστρεψαν το ενδιαφέρον τους οι αγοραστές το 2021. Τα €100.000 ήταν ταβάνι για τη συντριπτική πλειοψηφία.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες αλλά και η νέα βάση που φέρνει σε ιδιοκτήτες η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων έχει οδηγήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες στο να ξεκινήσουν διαδικασίες μεταβιβάσεων και γονικών παροχών για ακίνητα που διαθέτουν, επωφελούμενοι βέβαια και του νέου αυξημένου αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ που ισχύει εδώ και μερικές εβδομάδες.