Νέες διαστάσεις λαμβάνει η αγορά ακινήτων, με τη ζήτηση ακινήτων υψηλών προδιαγραφών να καθορίζει τα δεδομένα.

Κεφάλαια 1,97 δισ. ευρώ τοποθέτησαν στην ελληνική αγορά οι ξένοι αγοραστές το 2022, κυρίως για την αγορά κατοικιών.

Ιδιαίτερη αναφορά στην ελληνική κτηματαγορά κάνει η DBRS σε πρόσφατη ανάλυσή της.

Μπορεί η πανδημία του κορονοϊού να ανατρέπει τα μέχρι σήμερα δεδομένα στον εκάστοτε κλάδο της οικονομίας, αλλά απ' ό,τι φαίνεται  ο κλάδος της κτηματαγοράς συνεχίζει να προσεγγίζει επενδυτικά κεφάλαια είτε μέσω funds, είτε μέσω ιδιωτικών επενδυτικών σχημάτων.

Οι συνεχιζόμενες περικοπές των μισθωμάτων ακινήτων και οι αποζημιώσεις των ιδιοκτητών τους, οι σημαντικές αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία, αλλά και οι γενικότερες εξελίξεις στην κτηματαγορά και την οικονομία της χώρας εξ αιτίας της συνεχιζόμενης πανδημίας, ήταν τα κύρια θέματα του 38ου ετήσιου συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ που πραγματοποιήθηκε και μεταδόθηκε διαδικτυακά το Σάββατο, 30.1.2021, με συμμετοχή εκπροσώπων της Κυβέρνησης, της Αντιπολίτευσης, πολιτικών κομμάτων, στελεχών και μελών των σωματείων της από όλη τη χώρα.

Νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων μπορεί να δημιουργήσει η πανδημία, ειδικά, εάν συνεχιστούν τα υγειονομικά απόνερα σε βάθος χρόνου, που αναιρούν βασικά σημεία της αξίας του να ζει κάποιος στον αστικό χώρο (εκδηλώσεις πολιτισμού, δικτύωση, κοινωνικότητα, κτλ). Παράλληλα, η ανάπτυξη της τηλε - εργασίας, η αναζήτηση χώρων κατοικίας με μεγαλύτερες επιφάνειες ώστε να στεγαστούν και εργασιακοί χώροι, η αναζήτηση «αναπνοής» μακριά από πυκνοκατοικημένες περιοχές, δημιουργούν νέα δεδομένα. Αναμφισβήτητα είναι νωρίς, όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς μιλώντας στο Reporter.gr, για να υπάρχει μια σαφής εικόνα ωστόσο το αύριο φαντάζει διαφορετικό με την περίοδο προ πανδημίας.

Μία κρίσιμη δικαστική «μάχη» κέρδισε η αμερικανική Αirbnb. Ειδικότερα, το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο αποφάνθηκε ότι είναι μία online πλατφόρμα και όχι κανονική κτηματομεσιτική εταιρεία και επομένως μπορεί να εξαιρεθεί από τους αυστηρούς κανόνες της Ε.Ε. για την κτηματαγορά.