Η παγκόσμια άνοδος του πληθωρισμού και των επιτοκίων τα τελευταία δύο χρόνια οδήγησε σε απότομη μείωση των ανισορροπιών στις αγορές κατοικιών των παγκόσμιων χρηματοπιστωτικών κέντρων κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον δείκτη UBS Global Real Estate Bubble Index 2023. Στη φετινή έκδοση, μόνο δύο πόλεις - η Ζυρίχη και το Τόκιο - παραμένουν στην κατηγορία κινδύνου φούσκας, αντί για εννέα πόλεις πριν από έναν χρόνο. Το Τορόντο, η Φρανκφούρτη, το Μόναχο, το Χονγκ Κονγκ, το Βανκούβερ, το Άμστερνταμ και το Τελ Αβίβ, που προηγουμένως ανήκαν στη ζώνη κινδύνου, βρίσκονται τώρα στην υπερτιμημένη περιοχή. Αμετάβλητες σε σχέση με το προηγούμενο έτος, οι αγορές κατοικιών στο Μαϊάμι, τη Γενεύη, το Λος Άντζελες, το Λονδίνο, τη Στοκχόλμη, το Παρίσι και το Σίδνεϊ, οι οποίες εξακολουθούν επίσης να είναι υπερτιμημένες.

Να βάλει φρένο στα τουλάχιστον 30 δισ. ευρώ αδήλωτων εισοδημάτων (από τη διαφορά μεταξύ της αντικειμενικής και της πραγματικής τιμής) που διακινήθηκαν κατά τα προηγούμενα χρόνια στην αγορά ακινήτων αλλά και να δώσει "χώρο" στις αστικές μισθώσεις, μέσα από την αύξηση του κόστους στις βραχυχρόνιες, με την επιβολή τελών και ΦΠΣΑ επιχειρεί η κυβέρνηση. Προφανής στόχος, η μείωση της φοροδιαφυγής αλλά και η στήριξη των προσπαθειών για άρση του αδιεξόδου στο στεγαστικό ζήτημα, που πλέον απειλεί την κοινωνική συνοχή, λόγω και της εξάπλωσης του Airbnb.

Η Noval Property δημοσιοποιεί την Κατάσταση Επενδύσεών της κατά την 30η Ιουνίου 2023, η οποία έχει αναρτηθεί στην εταιρική ιστοσελίδα www.noval-property.com.

Νέες διαστάσεις λαμβάνει η αγορά ακινήτων, με τη ζήτηση ακινήτων υψηλών προδιαγραφών να καθορίζει τα δεδομένα.

Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί πια σε επίπεδα που αγγίζει το 60%-70% του μέσου μηνιαίου μισθού και αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία το σύνολο ενός «καλού» μισθού. Μεγάλο μέρος των συμπολιτών μας αναγκάζεται να κάνει περικοπές ακόμη και σε βασικές ανάγκες του. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, το 76,9% των ενοικιαστών, εφόσον πληρώσουν τα έξοδα του σπιτιού, κάνουν περικοπές στα βασικά αγαθά ή λαμβάνουν οικονομική βοήθεια από τρίτους.